봉화읍 명성장원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

명성장원
명성장원

명성장원

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    봉화해저 공공주택지구
    390m
  • B
    도시
    봉화 내성지구 도시개발구역
    916m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
명성장원 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    내성초
    경북 상위 5%
    10분 / 0.5km
  • S
    봉화중
    경북 상위 8%
    0.7km
  • B
    봉화고
    경북 상위 69%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
내성초등학교
S
상위 5%
 10분 / 0.5km
봉화중학교
S
상위 8%
0.7km
봉화고등학교
B
상위 69%
0.8km
환경
거주점수
유의
59점
교통
95점
매우좋음
생활
48점
매우유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT봉화읍 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
봉화읍 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
봉화읍 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
봉화읍 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
봉화읍 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

명성장원 한눈에 보기

명성장원은 봉화읍에 위치한 90세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

명성장원 21평 매매 최근 실거래가는 1억 900만(2026.05.29 계약, 4층, 직거래)입니다.

명성장원 21평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

명성장원 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 박치과의원 (80m), 조가정의학과의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉화군청 (109m), 봉화버스터미널 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 봉화인재양성학원 (355m), 김진화피아노음악교습소 (373m)이 있습니다.

명성장원 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 명성장원 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,235만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,113만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

명성장원 단지 정보

세대수
90세대
입주
1997.05 (30년차)
층수
15~15층
용적률
262%
건폐율
26%
주차
59대 (세대당 0.65대)
난방
개별난방 · 기름
시공사
명성주택
평형
21·26·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평1억 2,113만8,823만
26평1억 3,456만9,981만
29평1억 4,897만1억 1,504만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일동층거래가
2026.05.29—4층1억 900만직거래
2026.04.21—1층9,800만직거래
2026.02.03—7층1억 1,000만직거래
2025.07.21—7층9,000만직거래
2024.04.17—8층1억 2,200만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (봉화군 평균 4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 90세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
내성초등학교479m경북 상위 5%
봉화중학교745m경북 상위 8%
봉화고등학교768m경북 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

명성장원 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
명성장원 21평 매매 최근 실거래가는 1억 900만(2026.05.29 계약, 4층, 직거래)입니다.
명성장원 21평 적정 호가는 얼마인가요?
명성장원 21평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9bOxfy?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
명성장원 21평 보유세는 얼마인가요?
명성장원 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
명성장원 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 명성장원 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,235만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,113만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
명성장원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.8천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.9천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.
명성장원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
명성장원은 봉화읍에 위치한 90세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
명성장원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 내성초등학교, 봉화중학교, 봉화고등학교가 있습니다.
명성장원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 박치과의원 (80m), 조가정의학과의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉화군청 (109m), 봉화버스터미널 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 봉화인재양성학원 (355m), 김진화피아노음악교습소 (373m)이 있습니다.

봉화군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

봉화읍 다른 아파트

지도 보기