송절동 청주테크노폴리스지웰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
송절동 청주테크노폴리스지웰은 336세대(2020.02 입주), 33평 최근 실거래 5억 2,000만(2026.11.04, 15층, 직거래), 매매 시세 5억 1,930만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 2,382만 — 2026.11.13 기준.
청주테크노폴리스지웰 단지 정보
- 세대수
- 336세대
- 입주
- 2020.02 (7년차)
- 층수
- 20~25층
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 504대 (세대당 1.50대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 우미건설(주),(주)정우건설
- 평형
- 33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 5억 1,930만 | 3억 5,509만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | — | 15층 | 5억 2,000만직거래 |
| 2026.10.30 | — | 10층 | 5억 1,500만 |
| 2026.10.08 | — | 1층 | 4억 7,500만 |
| 2026.09.19 | — | 16층 | 5억 1,300만 |
| 2026.09.11 | — | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2026.09.05 | — | 21층 | 5억 4,500만 |
| 2026.08.11 | 102동 | 18층 | 5억 4,000만 |
| 2026.08.06 | 102동 | 15층 | 5억 1,800만 |
| 2026.08.01 | — | 17층 | 5억 4,000만 |
| 2026.07.27 | 103동 | 15층 | 5억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 19건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 6,000만
- 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (청주시 흥덕구 평균 10.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동동
- 선호 층 15~24층
- 향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 · 96세대 | 남서향 | 26.06.21 33평 17층 5억 2,000만 |
| 102동 | 25층 · 50세대 | 남동향 | 26.08.11 33평 18층 5억 4,000만 |
| 103동 | 25층 · 50세대 | 남동향 | 26.10.08 33평 1층 4억 7,500만(동 추정) |
| 104동 | 20층 · 80세대 | 남동향 | 26.06.09 33평 20층 3억 6,200만 |
| 105동 | 20층 · 60세대 | — | 26.09.11 33평 3층 4억 8,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 청주내곡초등학교 | 700m | 충북 상위 23% |
| 송절중학교 | 783m | 충북 상위 23% |
| 대성중학교 | 1.7km | 충북 상위 22% |
| 봉명고등학교 | 962m | 충북 상위 35% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 송절동 아파트 비교
청주테크노폴리스지웰은 송절동 아파트 7곳 중 평당 시세 4위(평당 1,573만원)입니다. 송절동에서 가장 비싼 아파트는 청주테크노폴리스푸르지오(평당 1,730만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 청주테크노폴리스푸르지오 | 1,034 | 9년 | 1,730만 |
| 2위 | 청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지 | 424 | 9년 | 1,598만 |
| 3위 | 테크노폴리스우미린 | 1,020 | 9년 | 1,577만 |
| 4위 | 청주테크노폴리스지웰 | 336 | 7년 | 1,573만 |
| 5위 | 청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지 | 427 | 9년 | 1,539만 |
| 6위 | 청주테크노폴리스힐데스하임 | 440 | 2년 | 1,449만 |
| 7위 | 해링턴플레이스테크노폴리스(주상복합) | 602 | 1년 | 1,276만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
청주테크노폴리스지웰 라이벌 단지
리치고가 고른 청주테크노폴리스지웰의 라이벌 단지는 청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지(송절동, 424세대, 2018년 입주), 청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지(송절동, 427세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지 5억 4,000만원, 청주테크노폴리스지웰 5억 2,900만원, 청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지 5억 1,000만원으로 청주테크노폴리스지웰이 청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지보다 2% 낮았고, 2017년 이후 청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지와의 반기 맞대결은 9승 4패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
| 반기 | 청주테크노폴리스지웰 | 청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지 | 청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 5,750만 | 4억 3,500만 | 4억 4,350만 |
| 24년 하반기 | 4억 6,000만 | 4억 2,750만 | 4억 2,300만 |
| 25년 상반기 | 4억 6,500만 | 4억 3,200만 | 4억 2,850만 |
| 25년 하반기 | 4억 9,000만 | 4억 6,250만 | 4억 7,300만 |
| 26년 상반기 | 4억 9,200만 | 4억 9,500만 | 5억 |
| 26년 하반기 | 5억 2,900만 | 5억 4,000만 | 5억 1,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
청주테크노폴리스지웰 시세 7년 흐름
청주테크노폴리스지웰 33평 리치고 매매 시세는 2020년 2월 3억 931만원에서 2026년 11월 5억 1,930만원으로 7년간 +67.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 5억 2,195만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +7.1%, 3년 +16.3%, 5년 +6.3%, 전세가율 68.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
청주시 흥덕구 아파트 경매 물건
청주테크노폴리스지웰 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 청주시 흥덕구 16건, 충북 135건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
좋아요 교통요지 문화중심 산책 최고
19라홈드 · 2022.07단지는 작음에도 불구하고 골프장, 맘스스테이션, 카페, 독서실, 골프장, 헬스장 등 커뮤니티가 인상적임. 내장재도 타 아파트 대비, 많이 고급스러움. B타입 구조는 정말 좋음.
카레있어 · 2022.04소단지이지만 있을건 다 있고 개발호재가 많아서 좋아요 북청주역 스타필드 등 청주에서 신축단지로 발전가능성이 큽니다
코비#209 · 2022.04북청주역은언제생기남..
신일#76 · 2022.04