대교동 논산인터불고코아루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

논산인터불고코아루
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논산인터불고코아루

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
논산인터불고코아루 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    논산반월초
    충남 상위 40%
    17분 / 0.8km
  • B
    쌘뽈여중
    충남 상위 74%
    1.1km
  • A
    쌘뽈여고
    충남 상위 27%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
논산반월초등학교
A
상위 40%
 17분 / 0.8km
쌘뽈여자중학교
B
상위 74%
1.1km
쌘뽈여자고등학교
A
상위 27%
1.2km
논산중학교
B
상위 74%
1.4km
논산여자중학교
B
상위 74%
1.8km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
95점
매우좋음
생활
49점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

논산인터불고코아루 한눈에 보기

논산인터불고코아루는 대교동에 위치한 280세대 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.

논산인터불고코아루 28평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.08.26 계약, 17층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(19층)입니다.

논산인터불고코아루 28평(전용 71.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~6층) 2.5억, 중층(7~12층) 2.6억, 고층(13~19층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

논산인터불고코아루 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뮤엠영어학원 (13m), 키움학원 (13m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다온카페 (109m), 텐퍼센트커피 논산역점 (236m)이 있습니다. 교통 시설로는 논산역 (455m), 반월동 (463m)이 있습니다.

논산인터불고코아루 단지 정보

세대수
280세대
입주
2016.11 (11년차)
층수
17~20층
용적률
249%
건폐율
21%
주차
315대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)인터불고건설
평형
28·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평2억 5,092만1억 9,229만
33평2억 9,165만2억 3,833만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.1%

계약일동층거래가
2026.08.26—17층2억 6,000만
2026.07.18102동11층2억 6,200만
2026.02.02101동9층2억 4,900만
2025.12.15101동14층2억 5,500만
2025.10.25104동9층2억 6,500만
2025.10.15102동3층2억 3,200만
2025.10.01101동19층2억 4,700만
2025.07.10102동6층2억 2,000만
2025.06.19104동2층2억 3,000만
2025.05.24104동5층2억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 3건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 6,400만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.4개월 (논산시 평균 4.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동동
  • 선호 층 8~18층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 101세대남향26.03.09 33평 10층 2억 9,500만
102동19층 · 36세대동향26.08.26 28평 17층 2억 6,000만(동 추정)
103동20층 · 76세대남향26.08.25 33평 3층 2억 8,900만
104동18층 · 67세대—25.10.25 28평 9층 2억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
논산반월초등학교842m충남 상위 40%
쌘뽈여자중학교1.1km충남 상위 74%
논산중학교1.4km충남 상위 74%
쌘뽈여자고등학교1.2km충남 상위 27%
논산여자고등학교1.8km충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

논산인터불고코아루 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
논산인터불고코아루 28평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.08.26 계약, 17층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(19층)입니다.
논산인터불고코아루 28평 적정 호가는 얼마인가요?
논산인터불고코아루 28평(전용 71.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~6층) 2.5억, 중층(7~12층) 2.6억, 고층(13~19층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9bBjWh?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
논산인터불고코아루 28평 보유세는 얼마인가요?
논산인터불고코아루 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
논산인터불고코아루 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
논산인터불고코아루에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.4개월이 걸립니다(논산시 평균 4.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
논산인터불고코아루 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 28평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
논산인터불고코아루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
논산인터불고코아루는 대교동에 위치한 280세대 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.
논산인터불고코아루 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 논산반월초등학교, 논산여자중학교, 논산여자고등학교가 있습니다.
논산인터불고코아루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 뮤엠영어학원 (13m), 키움학원 (13m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다온카페 (109m), 텐퍼센트커피 논산역점 (236m)이 있습니다. 교통 시설로는 논산역 (455m), 반월동 (463m)이 있습니다.

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