동삭동 더샵지제역센트럴파크(2BL) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더샵지제역센트럴파크(2BL)
더샵지제역센트럴파크(2BL)
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더샵지제역센트럴파크(2BL)

동삭동 · 1,674세대 · 2020.08(7년차)  
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29평
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동삭동 더샵지제역센트럴파크(2BL)는 1,674세대(2020.08 입주), 29평 최근 실거래 4억 3,500만(2026.11.11, 11층), 매매 시세 4억 6,153만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 5,499만 — 2026.11.13 기준.

더샵지제역센트럴파크(2BL) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

더샵지제역센트럴파크(2BL) 한눈에 보기

더샵지제역센트럴파크(2BL)는 동삭동에 위치한 1,674세대 대단지 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.

더샵지제역센트럴파크(2BL) 29평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.11.11 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(1층)입니다.

더샵지제역센트럴파크(2BL) 29평(전용 74.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 4.7억~4.9억, 중층(9~16층) 4.9억~5억, 고층(17~25층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 72건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더샵지제역센트럴파크(2BL) 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,791만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립더샵센트럴2단지어린이집 (33m), 리움피아노음악교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이블럭커피 (130m), 메가MGC커피 지제더샵센트럴파크점 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵지제역센트럴파크2단지(중) (147m), 더샵지제역센트럴파크2단지(중) (169m)이 있습니다.

더샵지제역센트럴파크(2BL) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 더샵지제역센트럴파크(2BL) 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 5,499만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 6,153만보다 1.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

더샵지제역센트럴파크(2BL) 단지 정보

세대수
1,674세대
입주
2020.08 (7년차)
층수
21~27층
용적률
196%
건폐율
15%
주차
2,105대 (세대당 1.25대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)포스코건설
평형
24·29·33·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 7,722만2억 5,790만
29평4억 6,153만2억 7,269만
33평5억 2,687만2억 9,936만
41평6억 6,357만3억 7,203만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 51건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일동층거래가
2026.11.11—11층4억 3,500만
2026.11.08—23층4억 8,200만
2026.10.25—16층4억 6,000만
2026.10.25—10층4억 5,200만
2026.10.24—23층5억 1,000만
2026.10.16212동26층4억 6,000만
2026.10.14—8층4억 7,000만
2026.10.10—2층4억 2,000만
2026.10.03—21층4억 9,500만
2026.09.26—11층4억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 72건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억 6,000만
  • 단지 전체 매물 162건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.3개월 (평택시 평균 17.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

더샵지제역센트럴파크(2BL) 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(213동동, 204동동, 218동동), 북쪽이 위
더샵지제역센트럴파크(2BL) 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 213동동, 204동동, 218동동, 202동동
  • 선호 층 17~26층
  • 향 남동향 9개 동 · 남서향 6개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동27층 · 108세대남서향26.10.29 24평 21층 3억 8,000만(동 추정)
202동27층 · 108세대남동향26.07.23 29평 12층 4억 6,000만
203동23층 · 86세대남동향26.09.10 29평 5층 4억 3,225만
204동24층 · 94세대남서향26.09.27 24평 10층 3억 8,200만(동 추정)
205동24층 · 94세대남동향26.10.02 24평 24층 3억 8,500만(동 추정)
206동26층 · 99세대—26.11.08 33평 2층 4억 8,000만(동 추정)
207동27층 · 107세대남서향26.10.17 33평 10층 5억 3,750만(동 추정)
208동26층 · 50세대남동향26.11.04 24평 22층 3억 6,500만(동 추정)
209동27층 · 106세대남동향26.08.28 29평 27층 4억 5,250만
210동26층 · 50세대남동향26.11.09 24평 5층 3억 6,800만(동 추정)
나머지 8개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동26층 · 101세대남동향26.11.08 29평 23층 4억 8,200만(동 추정)
212동26층 · 102세대남서향26.11.06 24평 9층 3억 9,000만(동 추정)
213동25층 · 74세대—26.10.14 29평 8층 4억 7,000만(동 추정)
214동27층 · 104세대남향26.10.10 29평 2층 4억 2,000만(동 추정)
215동27층 · 105세대남동향26.11.09 24평 23층 3억 7,800만(동 추정)
216동27층 · 104세대남동향26.10.09 33평 18층 5억 3,500만(동 추정)
217동27층 · 104세대남서향26.07.16 33평 12층 5억 900만
218동27층 · 78세대남서향26.08.25 29평 9층 4억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
평택모산초등학교260m경기 상위 57%
세교중학교658m경기 상위 47%
동삭중학교1.1km중학교
평택여자고등학교701m경기 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 동삭동 아파트 비교

더샵지제역센트럴파크(2BL)는 동삭동 아파트 16곳 중 평당 시세 3위(평당 1,591만원)입니다. 동삭동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트지제역(평당 1,906만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위힐스테이트지제역1,5197년1,906만
2위힐스테이트지제역퍼스티움6495년1,801만
3위더샵지제역센트럴파크(2BL)1,6747년1,591만
4위e편한세상지제역1,5165년1,579만
5위지제역푸르지오엘리아츠8123년1,510만
6위더샵지제역센트럴파크(1BL)2,1247년1,493만
7위평택센트럴자이1단지99810년1,361만
8위평택센트럴자이2단지85110년1,305만
9위평택센트럴자이5단지7759년1,289만
10위지제더샵센트럴파크1,2808년1,285만
11위평택센트럴자이3단지2,3248년1,262만
12위평택센트럴자이4단지6849년1,235만
13위서재자이80213년990만
14위삼익사이버67227년880만
15위평택이안26322년744만
16위현대61235년695만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

더샵지제역센트럴파크(2BL) 라이벌 단지

리치고가 고른 더샵지제역센트럴파크(2BL)의 라이벌 단지는 더샵지제역센트럴파크(1BL)(동삭동, 2,124세대, 2020년 입주), e편한세상지제역(동삭동, 1,516세대, 2022년 입주), 지제역푸르지오엘리아츠(동삭동, 812세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 더샵지제역센트럴파크(2BL) 5억 3,500만원, e편한세상지제역 5억 2,800만원, 더샵지제역센트럴파크(1BL) 5억 2,500만원, 지제역푸르지오엘리아츠 5억 750만원으로 더샵지제역센트럴파크(2BL)가 1.3% 앞섰고, 2017년 이후 더샵지제역센트럴파크(1BL)와의 반기 맞대결은 8승 3패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기더샵지제역센트럴파크(2BL)더샵지제역센트럴파크(1BL)e편한세상지제역지제역푸르지오엘리아츠
24년 상반기5억 9,125만5억 8,950만6억-
24년 하반기5억 6,500만5억 3,250만-5억 3,650만
25년 상반기5억 3,500만4억 9,500만5억 3,000만5억 5,400만
25년 하반기5억 2,000만4억 8,800만5억 1,150만5억
26년 상반기5억 2,350만5억5억 1,000만4억 9,500만
26년 하반기5억 3,500만5억 2,500만5억 2,800만5억 750만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

더샵지제역센트럴파크(2BL) 시세 6년 흐름

더샵지제역센트럴파크(2BL) 29평 리치고 매매 시세는 2020년 9월 3억 4,335만원에서 2026년 11월 4억 6,153만원으로 6년간 +34.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 1,149만원이며 지금은 최고점 대비 -24.5%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 -11.7%, 5년 -24.5%, 전세가율 59.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

평택시 아파트 경매 물건

더샵지제역센트럴파크(2BL) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 평택시 87건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 살기 좋습니다 어서어서 gtx 들어오기를

    도깨빙 · 2024.06

  • 센트럴파크2블럭은 언제 다시 가격이 뛸까요?

    거북이#394 · 2023.06

  • 지제역 활성화로 인하여 아파트 단지의 상승을 야기 할수 있을까?

    미소건준 · 2023.04

  • 안녕하세요!! 주민여러분 :) 혹시 근처에 걸어서 갈만한 좀 질 좋은 야채나 과일 파는 곳 있나요?

    김예건 · 2023.04

  • 학교, 상가, 공원, 브랜드, 대단지, 평지,버스정류장(BRT포함) 최고 단, 지하철역이 먼건 흠

    루즈컨트롤 · 2023.02

  • 앞에 상권이 괜찮음 버거킹 올리브영 등등 병원도 많음

    훈#307 · 2022.12

  • 얼마나 떨어질까요?

    옆집에사는피노키오 · 2022.10

  • 실거주 좋아요 중심상가 활성화 되면 더 살기좋을꺼 같아요

    엉뚱발랄예나아빠 · 2022.05
주민 이야기 2개 더 보기

  • 여기 위치은 어떤가요??

    아기의손 · 2022.05

  • BRT개통하면 지제역 접근성 좋을 듯.

    모찌모찌#685 · 2021.03

자주 묻는 질문

더샵지제역센트럴파크(2BL) 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
더샵지제역센트럴파크(2BL) 29평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.11.11 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(1층)입니다.
더샵지제역센트럴파크(2BL) 29평 적정 호가는 얼마인가요?
더샵지제역센트럴파크(2BL) 29평(전용 74.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 4.7억~4.9억, 중층(9~16층) 4.9억~5억, 고층(17~25층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 72건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9amlsN?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더샵지제역센트럴파크(2BL) 29평 보유세는 얼마인가요?
더샵지제역센트럴파크(2BL) 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,791만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더샵지제역센트럴파크(2BL) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 더샵지제역센트럴파크(2BL) 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 5,499만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 6,153만보다 1.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
더샵지제역센트럴파크(2BL) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
더샵지제역센트럴파크(2BL)에는 지금 매물이 162건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.3개월이 걸립니다(평택시 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
더샵지제역센트럴파크(2BL)의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 GTX-A·C 동시 연장 확정, 지제역세권 실거주 1번지, 전 평형에 붙는 거래량이고, 남은 숙제는 대지권 등기라는 숙제, 중고교 선택지의 아쉬움, 확정과 개통 사이의 시차입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9amlsN?section=reason 에 있습니다.
더샵지제역센트럴파크(2BL)는 동삭동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
더샵지제역센트럴파크(2BL)는 동삭동 아파트 16곳 중 평당 시세 3위(평당 1,591만원)입니다. 동삭동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트지제역(평당 1,906만원)입니다.
더샵지제역센트럴파크(2BL) 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 더샵지제역센트럴파크(2BL)의 라이벌 단지는 더샵지제역센트럴파크(1BL)(동삭동, 2,124세대, 2020년 입주), e편한세상지제역(동삭동, 1,516세대, 2022년 입주), 지제역푸르지오엘리아츠(동삭동, 812세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 더샵지제역센트럴파크(2BL) 5억 3,500만원, e편한세상지제역 5억 2,800만원, 더샵지제역센트럴파크(1BL) 5억 2,500만원, 지제역푸르지오엘리아츠 5억 750만원으로 더샵지제역센트럴파크(2BL)가 1.3% 앞섰고, 2017년 이후 더샵지제역센트럴파크(1BL)와의 반기 맞대결은 8승 3패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
더샵지제역센트럴파크(2BL) 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?
더샵지제역센트럴파크(2BL) 29평 리치고 매매 시세는 2020년 9월 3억 4,335만원에서 2026년 11월 4억 6,153만원으로 6년간 +34.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 1,149만원이며 지금은 최고점 대비 -24.5%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 -11.7%, 5년 -24.5%, 전세가율 59.1%.
더샵지제역센트럴파크(2BL) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 2.9억입니다. 41평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.7억입니다.
더샵지제역센트럴파크(2BL) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
더샵지제역센트럴파크(2BL)는 동삭동에 위치한 1,674세대 대단지 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.
더샵지제역센트럴파크(2BL) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 평택모산초등학교, 세교중학교, 평택여자고등학교가 있습니다.
더샵지제역센트럴파크(2BL) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립더샵센트럴2단지어린이집 (33m), 리움피아노음악교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이블럭커피 (130m), 메가MGC커피 지제더샵센트럴파크점 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵지제역센트럴파크2단지(중) (147m), 더샵지제역센트럴파크2단지(중) (169m)이 있습니다.

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