Hillstate Prugio Suwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hillstate Prugio Suwon 概览

Hillstate Prugio Suwon · 京畿道 水原市 八达区 Maegyo-dong · 2586户 · 竣工 2022.08。

Hillstate Prugio Suwon · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 910,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，10层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Prugio Suwon 26韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 9亿韩元–9.5亿韩元；6〜10层 9.4亿韩元–9.6亿韩元；11〜15层 9.5亿韩元–9.65亿韩元。急售水平约从8.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Prugio Suwon 26韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.53亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4.91亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.06亿韩元；全租押金估算 3.79亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8.72亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.13亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.92亿韩元；全租押金估算 5.3亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 10.69亿韩元；全租押金估算 6.3亿韩元。

附近学校：Maesan 小学、Samil 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hillstate Prugio Suwon · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 910,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，10层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hillstate Prugio Suwon · 京畿道 水原市 八达区 Maegyo-dong · 2586户 · 竣工 2022.08。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.53亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4.91亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.06亿韩元；全租押金估算 3.79亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8.72亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.13亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.92亿韩元；全租押金估算 5.3亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 10.69亿韩元；全租押金估算 6.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Maesan 小学、Samil 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hillstate Prugio Suwon 26韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 9亿韩元–9.5亿韩元；6〜10层 9.4亿韩元–9.6亿韩元；11〜15层 9.5亿韩元–9.65亿韩元。急售水平约从8.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hillstate Prugio Suwon 26韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

水原市 八达区条件相似的公寓

• 水原市 八达区公寓列表
• 水原市 八达区 20韩国坪档
• 水原市 八达区 5亿〜10亿韩元
• 水原市 八达区 近地铁
• 水原市 八达区 房龄10年以内
• 水原市 八达区 大型小区（1,000户以上）

区域行情

• 京畿道 公寓行情
• 京畿道 水原市 八达区 公寓行情
• 水原市 八达区 Maegyo-dong 公寓行情

附近公寓

• Yeonhyangyeseu Ville
• Maegyoyeok Prugio SK View
• Munhwa Mansion
• Kunyoung Kaeseu Ville
• Beulluosyeon