Hillstate Prugio Suwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hillstate Prugio Suwon 概览

Hillstate Prugio Suwon · 京畿道 水原市 八达区 Maegyo-dong · 2586户 · 竣工 2022.08。

Hillstate Prugio Suwon · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 860,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，15层）；最低挂牌价 815,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Prugio Suwon 26韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.5亿韩元–9.25亿韩元；6〜10层 8.85亿韩元–9.35亿韩元；11〜15层 8.95亿韩元–9.4亿韩元。急售水平约从8.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Prugio Suwon 26韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.93亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8.41亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.47亿韩元；全租押金估算 5.27亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 10.79亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。

附近学校：Maesan 小学、Samil 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hillstate Prugio Suwon · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 860,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，15层）；最低挂牌价 815,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hillstate Prugio Suwon · 京畿道 水原市 八达区 Maegyo-dong · 2586户 · 竣工 2022.08。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.93亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8.41亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.47亿韩元；全租押金估算 5.27亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 10.79亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Maesan 小学、Samil 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hillstate Prugio Suwon 26韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.5亿韩元–9.25亿韩元；6〜10层 8.85亿韩元–9.35亿韩元；11〜15层 8.95亿韩元–9.4亿韩元。急售水平约从8.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hillstate Prugio Suwon 26韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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