매교동 힐스테이트푸르지오수원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
매교동 힐스테이트푸르지오수원은 2,586세대(2022.08 입주), 26평 최근 실거래 8억 7,000만(2026.10.24, 15층), 매매 시세 8억 7,228만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 9,481만 — 2026.11.13 기준.
힐스테이트푸르지오수원 단지 정보
- 세대수
- 2,586세대
- 입주
- 2022.08 (5년차)
- 층수
- 10~15층
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 3,307대 (세대당 1.27대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 현대건설(주),(주)대우건설
- 평형
- 17·19·22·26·30·33·38평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 4억 5,324만 | 2억 7,734만 |
| 19평 | 4억 9,116만 | 2억 9,068만 |
| 22평 | 7억 615만 | 3억 7,891만 |
| 26평 | 8억 7,228만 | 4억 3,057만 |
| 30평 | 9억 1,310만 | 4억 5,640만 |
| 33평 | 9억 9,240만 | 5억 3,016만 |
| 38평 | 10억 6,919만 | 6억 3,016만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 128건 · 리치고 시세 1년 전보다 +27.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | — | 15층 | 8억 7,000만 |
| 2026.10.23 | — | 7층 | 8억 8,500만 |
| 2026.10.23 | — | 3층 | 8억 6,500만 |
| 2026.10.17 | — | 4층 | 8억 4,700만 |
| 2026.10.16 | — | 2층 | 8억 3,500만 |
| 2026.10.15 | — | 1층 | 8억 |
| 2026.10.01 | — | 4층 | 8억 4,300만 |
| 2026.09.30 | — | 11층 | 8억 7,500만 |
| 2026.09.30 | — | 6층 | 8억 5,700만 |
| 2026.09.29 | — | 15층 | 8억 6,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 26평 매매 매물 34건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 9억 5,000만 · 최고 10억
- 단지 전체 매물 94건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.5개월 (수원시 팔달구 평균 5.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 201동, 206동, 117동, 111동, 208동
- 선호 층 12~14층
- 향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 71세대 | — | 26.07.07 26평 1층 6억 8,800만 |
| 102동 | 15층 · 71세대 | — | 26.03.25 26평 12층 7억 6,000만 |
| 103동 | 15층 · 71세대 | — | 26.07.25 26평 3층 7억 8,000만 |
| 104동 | 15층 · 71세대 | — | 26.09.17 26평 7층 4억 9,700만 |
| 105동 | 15층 · 88세대 | — | 26.08.07 26평 10층 8억 2,000만 |
| 106동 | 15층 · 88세대 | — | 26.07.16 26평 14층 8억 1,300만 |
| 107동 | 15층 · 88세대 | — | 26.07.23 22평 5층 7억 |
| 108동 | 15층 · 86세대 | — | 26.07.18 33평 15층 9억 2,000만 |
| 109동 | 15층 · 88세대 | — | 26.07.31 30평 12층 8억 9,500만 |
| 110동 | 15층 · 84세대 | — | 26.10.24 26평 15층 8억 7,000만(동 추정) |
나머지 23개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동로열 | 15층 · 88세대 | — | 26.08.10 33평 6층 9억 5,000만 |
| 112동 | 15층 · 30세대 | 남동향 | 26.07.02 33평 14층 9억 3,000만 |
| 113동 | 15층 · 26세대 | 남동향 | 26.08.08 33평 14층 9억 5,800만 |
| 114동 | 15층 · 86세대 | — | 26.07.09 33평 14층 9억 3,000만 |
| 115동 | 15층 · 81세대 | — | 26.07.28 26평 14층 8억 1,500만 |
| 116동 | 15층 · 67세대 | — | 26.08.01 30평 6층 8억 4,000만 |
| 117동로열 | 15층 · 86세대 | — | 26.07.29 26평 1층 7억 4,000만 |
| 118동 | 15층 · 73세대 | — | 26.09.18 26평 11층 8억 5,500만(동 추정) |
| 119동 | 15층 · 71세대 | — | 26.07.25 30평 2층 8억 3,000만 |
| 120동 | 15층 · 30세대 | — | 26.05.23 30평 13층 8억 3,500만 |
| 121동 | 15층 · 30세대 | — | 25.05.10 30평 9층 7억 6,000만 |
| 122동 | 15층 · 86세대 | — | 26.09.18 33평 2층 9억 3,000만 |
| 123동 | 15층 · 70세대 | — | 26.02.06 30평 4층 7억 4,000만 |
| 124동 | 15층 · 189세대 | — | 26.10.01 19평 15층 4억 9,000만(동 추정) |
| 125동 | 13층 · 164세대 | — | 26.08.31 17평 12층 4억 7,250만 |
| 201동로열 | 15층 · 88세대 | — | 26.08.05 33평 2층 9억 |
| 202동 | 15층 · 73세대 | — | 26.06.24 26평 11층 8억 |
| 203동 | 15층 · 30세대 | 남서향 | 26.03.11 33평 11층 9억 |
| 204동 | 15층 · 86세대 | — | 26.07.31 33평 12층 9억 4,900만 |
| 205동 | 15층 · 84세대 | — | 26.07.24 26평 14층 8억 4,000만 |
| 206동로열 | 15층 · 86세대 | — | 26.06.19 30평 7층 8억 5,000만 |
| 207동 | 15층 · 70세대 | — | 26.09.29 26평 15층 8억 6,500만(동 추정) |
| 208동로열 | 14층 · 86세대 | 남동향 | 26.08.20 19평 12층 4억 8,700만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 매산초등학교 | 452m | 경기 상위 57% |
| 삼일중학교 | 1.9km | 경기 상위 85% |
| 수원고등학교 | 476m | 경기 상위 7% |
| 수원여자고등학교 | 1.2km | 경기 상위 47% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 매교동 아파트 비교
힐스테이트푸르지오수원은 매교동 아파트 6곳 중 평당 시세 2위(평당 3,354만원)입니다. 매교동에서 가장 비싼 아파트는 매교역푸르지오SK뷰(평당 3,905만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 매교역푸르지오SK뷰 | 3,603 | 5년 | 3,905만 |
| 2위 | 힐스테이트푸르지오수원 | 2,586 | 5년 | 3,354만 |
| 3위 | 블루오션 | 30 | 10년 | 1,365만 |
| 4위 | 문화맨션 | 175 | 48년 | 1,292만 |
| 5위 | 연향예스빌 | 112 | 23년 | 1,213만 |
| 6위 | 건영캐스빌 | 129 | 26년 | 981만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
힐스테이트푸르지오수원 라이벌 단지
리치고가 고른 힐스테이트푸르지오수원의 라이벌 단지는 수원센트럴아이파크자이(인계동, 3,432세대, 2023년 입주), 수원역푸르지오자이(고등동, 4,086세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 수원역푸르지오자이 9억 6,500만원, 힐스테이트푸르지오수원 9억 4,950만원, 수원센트럴아이파크자이 9억 4,500만원으로 힐스테이트푸르지오수원이 수원역푸르지오자이보다 1.6% 낮았고, 2017년 이후 수원센트럴아이파크자이와의 반기 맞대결은 1승 3패, 1위가 3번 바뀌었습니다.
| 반기 | 힐스테이트푸르지오수원 | 수원센트럴아이파크자이 | 수원역푸르지오자이 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | - | 8억 5,200만 |
| 24년 하반기 | 8억 5,250만 | - | 8억 6,900만 |
| 25년 상반기 | 8억 1,800만 | 8억 8,450만 | 8억 5,000만 |
| 25년 하반기 | 8억 3,000만 | 8억 6,750만 | 8억 6,000만 |
| 26년 상반기 | 8억 5,150만 | 8억 9,000만 | 8억 6,500만 |
| 26년 하반기 | 9억 4,950만 | 9억 4,500만 | 9억 6,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
힐스테이트푸르지오수원 시세 3년 흐름
힐스테이트푸르지오수원 26평 리치고 매매 시세는 2023년 6월 6억 5,441만원에서 2026년 11월 8억 7,228만원으로 3년간 +33.3% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +27.9%, 3년 +43.3%, 전세가율 49.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
수원시 팔달구 아파트 경매 물건
힐스테이트푸르지오수원 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수원시 팔달구 12건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
샷시가 잘되어있어서 방한, 방풍, 소음차단이 엄청 잘돼요 ㅎㅎ 교통편도 좋은데 GTX-C까지 앞으로~ 얼마나 좋아질까 기대되네요. 옆에 주민센터도 들어와서 수영장도 생기면 진짜 살기좋은아파트 기대되네요 ㅋ
동등한육우사육사 · 2026.07단지가 낮과 밤에 모두 예쁩니다 조경도 조명도 매우 훌륭한 아파트입니다 커뮤니티시설도 잘 되어있어요
연약한모피미싱사 · 2025.08프로 출장러인 나에겐 ktx가 인근이라 출장이 부담스럽지않음 본가 내려갈때도 좋음 광명에서 역세권 살아보다 이동 편리함에 수원역세권으로 가리라 마음먹고 신축몇단지 둘러보고 20평형대 구조 가장 맘에들었던 힐푸수로 전세입주! 전세금 상승없이 오래살수있다면 좋겠어요
장렬한검침사무원 · 2025.08중국인이 많음, 탑부동산에서 부동산하지마세요
법정에선키오스크 · 2025.07주변에 수원역 수원천 마트 백화점 다 있어서 살기 너무 좋아요^^ 앞으로도 기대됩니다
조깅하는아보카도 · 2023.05방음은진짜짜증날정도로 옆에서떠드는수준.. 2년살다걍이사가야지 위치랑좋지만..소리는못참아요
자스민1130 · 2023.05다른건 다 괜찮은데 잘시간에 걷는 소리 방음 안되고 들림.. 안좋음...
쏟아진새우깡 · 2023.05지하철 도보 5분컷 버스도 많고 동서남북 상가건물 올라가고 있어서 생활권도 좋아질거같아요.
O1ioooi! · 2022.12