Dongyang Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongyang Hanshin 概览

Dongyang Hanshin · 釜山 沙上区 Samnak-dong · 431户 · 竣工 1995.03。

Dongyang Hanshin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，12层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongyang Hanshin 25韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 1.8亿韩元–1.93亿韩元；8〜15层 1.89亿韩元–1.97亿韩元；16〜23层 1.93亿韩元–1.97亿韩元。急售水平约从1.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongyang Hanshin 25韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,925万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.44亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。

附近学校：Samdeok 小学、Sinra 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongyang Hanshin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，12层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongyang Hanshin · 釜山 沙上区 Samnak-dong · 431户 · 竣工 1995.03。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.44亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Samdeok 小学、Sinra 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongyang Hanshin 25韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 1.8亿韩元–1.93亿韩元；8〜15层 1.89亿韩元–1.97亿韩元；16〜23层 1.93亿韩元–1.97亿韩元。急售水平约从1.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongyang Hanshin 25韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,925万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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