Geoje The Sharp · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geoje The Sharp 概览

Geoje The Sharp · 庆尚南道 巨济市 Yangjeong-dong · 473户 · 竣工 2009.03。

Geoje The Sharp · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 319,000,000 韩元（合同日期 2026.02.21，11层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geoje The Sharp 46韩国坪（套内121.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.69亿韩元–2.87亿韩元；9〜16层 2.88亿韩元–2.98亿韩元；17〜24层 2.98亿韩元–2.99亿韩元。急售水平约从2.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geoje The Sharp 46韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。

附近学校：Jesan 小学、Geojegohyeon 初中、Geojejungang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geoje The Sharp · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 319,000,000 韩元（合同日期 2026.02.21，11层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geoje The Sharp · 庆尚南道 巨济市 Yangjeong-dong · 473户 · 竣工 2009.03。

各面积档位的行情是多少？

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jesan 小学、Geojegohyeon 初中、Geojejungang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geoje The Sharp 46韩国坪（套内121.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.69亿韩元–2.87亿韩元；9〜16层 2.88亿韩元–2.98亿韩元；17〜24层 2.98亿韩元–2.99亿韩元。急售水平约从2.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geoje The Sharp 46韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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