석우동 동탄예당마을우미린제일풍경채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원 같은 단지 앞에 트램
오를 이유 3
1마트와 대학병원이 도보권
스타필드 마켓 도보 3분, 한림대병원 도보 5분. 예원초 품은 단지라 생활 반경이 단지 앞에서 끝남.
스타필드 도보 3분한림대병원 도보 5분
2트램과 인덕원선이 차례로
트램 104번 역사가 도보 5분 거리에 2027년 예정. 인덕원선 메타역도 2029년 개통 대기.
트램 104역 2027년인덕원선 메타역 2029년
3거래가 끊기지 않는 대단지
1316세대 대단지에서 31평이 연 51건 손바뀜. 45평 최고 9.4억으로 대형 수요까지 받침.
31평 연 51건 거래45평 최고 9.4억
가성비가 너무 좋은 아파트라서 다음 이사갈 아파트를 못 찾고 있다
남은 숙제 3
12008년식 창호는 세대의 몫
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
스타필드 마켓 개장
트램 104역 개통
인덕원선 메타역 개통
보타닉가든 완공
지금 여기 · 스타필드 마켓 개장
다음 이벤트 · 트램 104역 개통역사가 열리면 도보 5분 역세권이 되면서 동탄1신도시 안에서 순위가 다시 매겨짐.
역세권까지 갖춘 동탄1의 터줏대감
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동탄예당마을우미린제일풍경채 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액82,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S예원초경기 상위 20%4분 / 0.2km
S솔빛중경기 상위 10%1.9km
S예당고경기 상위 6%0.5km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시동탄지구 택지개발0m
- A도시화성동탄2 택지개발사업621m
환경거주점수
좋음
77점
교통
47점
매우유의
생활
75점
좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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대학병원,스타필드 마켓 , 예당공원. 동탄 패밀리풀을 걸어서 5분으로 갈수 있는 아파트인데 홍보가 덜 되고 있어보입니다 저는 회사도 걸어다니지만 서울에서 출퇴근 하시는 분은 IC 초입이라 출퇴근도 편합니다 출퇴근시에 동탄 시내로 들어가게 되면 밀리는 경우도 종종 있는데 그런 부담이 없습니다 아파트 임장 해보시면 아직 숨겨진 곳 이구나 하는 생각이 드실것 같습니다
행복하고부유한즐라탄 · 2025.10광폭 베란다 적용한 아파트이고 우미린아파트 90퍼센트가 시공사 확장 세대입니다. 그래서 베란다 확장 세대를 보시면 신축 아파트보다 실면적이 매우 넓다는 걸 알 수 있습니다.(우미린 31평이 신축 30평 후반 정도크기) 31평은 세대 타입이 5가지가 있는데 a/d/e는 구조가 비슷하고 b는 알파룸이 존재하고 c는 판상형이 아닌 유일한 타워형 입니다. 분리수거는 매일 언제든지 할 수 있어 아주 편리합니다. 전국을 통틀어 봐도 건폐율이 매우 낮기 때문에 단지 내부가 쾌적해서 산책하거나 아이들 킥보드나 자전거 타기에도 좋습니다. 단지가 넓…
아이#731 · 2025.01교통이 편리하고 주차장도 넓어요
MOON17 · 2023.06월세로 살고 있습니다. 상권이랑 거리가 있지만 이마트가 가까워서 모든게 커버 됩니다. 단지 내 어린이집이 좋고, 걸어갈 수 있는 유치원도 있습니다. 유치원 통학버스가 많이 다녀 영유부터 해서 선택할 수 있는 유치원도 많습니다. 2008년식이라 구축으로 접어들고 있지만 동과 동사이도 멀고 살기에 편하고 아이들 키우기 좋습니다 그리고 IC가 가까워서 교통이 좋고. 판교 서울로 가는 버스가 모두 집 앞을 지나서 좋습니다 자녀가 아직 초등학생은 아니라... 학원가 이용은 잘 모르겠습니다
밤사나이 · 2023.05강남접근성도 좋고 주변에 대학병원,이마트도 도보가능
부르스0317 · 2023.05가족형 물놀이 파크는 어떻게 진행되고 있는지 궁금하네요~
O리 · 2023.05단지가 넓고 이마트 병원등 편의시설이 가까워서 너무 좋아요♡단지가 예뻐요!
ami · 2023.04강남 및 판교와의 교통편의성이 가장 좋은 동탄 아파트라고 생각합니다.
최유식(James Choi) · 2023.02