중노송동 기린봉 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

기린봉
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
기린봉 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주풍남초
    전북 상위 35%
    18분 / 0.9km
  • S
    전주아중중
    전북 상위 23%
    1.5km
  • S
    전주고
    전북 상위 17%
    서울대 2의대 20
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 2개교 합계
의대
20명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주제일고등학교
서울대 1
B
상위 71%
0.4km
전주풍남초등학교
A
상위 35%
 18분 / 0.9km
전주중앙여자고등학교
B
상위 58%
1.0km
전주온고을중학교
A
상위 25%
1.1km
전주고등학교
서울대 2의대 20
S
상위 17%
1.2km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    병무청인근구역
    488m
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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기린봉 한눈에 보기

기린봉은 중노송동에 위치한 302세대 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.

기린봉 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,200만(2026.09.11 계약, 10층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(저층)입니다.

기린봉 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

기린봉 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,305만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 알프스어린이집 (51m), 반석영어학원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 기린봉 (176m), 기린봉 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 123카페 (353m), 할로커피숍 (419m)이 있습니다.

기린봉 단지 정보

세대수
302세대
입주
1993.08 (34년차)
층수
11~15층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
거성건설
평형
31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평1억 5,717만1억 2,186만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.2%

계약일동층거래가
2026.09.11—10층1억 6,200만
2026.07.20103동12층1억 5,800만
2026.04.22103동13층1억 5,900만
2026.03.23103동6층1억 6,400만
2026.03.06102동3층1억 4,000만
2026.02.25102동2층1억 3,500만직거래
2026.02.07101동11층1억 6,000만
2025.12.09101동15층1억 3,000만
2025.10.27102동8층1억 3,000만
2025.10.21102동8층1억 7,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 1건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 6,000만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대남향26.09.11 31평 10층 1억 6,200만(동 추정)
102동15층 · 134세대—26.03.06 31평 3층 1억 4,000만
103동15층 · 78세대남향26.07.20 31평 12층 1억 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주풍남초등학교890m전북 상위 35%
전주온고을중학교1.1km전북 상위 25%
전주신일중학교1.3km전북 상위 71%
전주제일고등학교425m전북 상위 71% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
전주중앙여자고등학교1.0km전북 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 편안하고 조용한 숲세권 아파트. 사람들 점잖음.

    편안한부자짱 · 2026.01

자주 묻는 질문

기린봉 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
기린봉 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,200만(2026.09.11 계약, 10층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(저층)입니다.
기린봉 31평 적정 호가는 얼마인가요?
기린봉 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
기린봉 31평 보유세는 얼마인가요?
기린봉 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,305만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
기린봉 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.
기린봉 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
기린봉은 중노송동에 위치한 302세대 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.
기린봉 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주풍남초등학교, 전주온고을중학교, 전주고등학교가 있습니다.
기린봉 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 알프스어린이집 (51m), 반석영어학원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 기린봉 (176m), 기린봉 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 123카페 (353m), 할로커피숍 (419m)이 있습니다.

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