중동 월드컵참누리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월드컵참누리
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

재건축은 옆집, 후광은 우리집

오를 이유 3
1옆 단지 재건축 시계가 돎

353m 옆 성산시영이 조합설립인가를 마치고 4,823세대 계획으로 이동 중. 이 벨트의 시계가 돌기 시작함.

성산시영 353m재건축 4,823세대 계획
2DMC 트리플 역세권 평지 입지

디지털미디어시티역 478m. 단지 전체가 평지이고 지상에 차가 한 대도 없음.

디지털미디어시티역 478m트리플 역세권 도보권
3한번 들어오면 안 나가는 학세권

신북초와 중암중을 담벼락에 낀 초품아·중품아. 3베이 광폭 베란다로 32평 체감 면적이 넓음.

2006년 준공 499세대32평 연 거래 26건
라이프스타일이 비슷한 사람들이 알아보는 아파트, 한적하고 소소한 곳
남은 숙제 3
1성산시영 층수와 시공사
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
좌원상가 관리처분인가
성산시영 조합설립인가
성산시영 시공사 선정
롯데몰 착공

지금 여기 · 성산시영 조합설립인가 · 25.12.22

다음 이벤트 · 성산시영 시공사 선정시공사가 정해지면 재건축 일정이 실체를 얻고, 옆 단지 후광이 시세에 먼저 반영되기 시작.

정비와 상권이 함께 도는 중동 학세권 벨트

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
4개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    중동 78
    159m
  • A
    재건축
    성산시영아파트
    352m
  • A
    모아타운
    성산동 160-4
    399m
  • S
    지하철
    디지털미디어시티역(강북횡단선)
    478m
  • A
    재건축
    DMC한양
    546m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
월드컵참누리 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액139,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울신북초
    서울 상위 76%
    2분 / 0.1km
  • A
    상암중
    서울 상위 40%
    1.7km
  • A
    충암고
    서울 상위 46%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울신북초등학교
C
상위 76%
 2분 / 0.1km
중암중학교
A
상위 44%
0.1km
가재울고등학교
C
상위 81%
0.5km
성사중학교
C
상위 91%
0.9km
성서중학교
C
상위 90%
1.1km
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환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
76점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

월드컵참누리 한눈에 보기

월드컵참누리는 중동에 위치한 499세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

월드컵참누리 32평 매매 최근 실거래가는 13억 9,500만(2026.07.28 계약, 16층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 13억 9,000만(3층)입니다.

월드컵참누리 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 14.1억~14.7억, 중층(9~16층) 14.7억~14.9억, 고층(17~24층) 14.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월드컵참누리 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 105만 원(재산세 105만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 6,151만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라이트영어수학학원 (50m), 뮤직아트음악교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 위드커피앤티 (107m), 아짙풍크트 서울점 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 중동현대아파트 (200m), 중동현대아파트 (205m)이 있습니다.

월드컵참누리 단지 정보

세대수
499세대
입주
2006.05 (21년차)
층수
20~25층
용적률
287%
건폐율
17%
주차
567대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)울트라건설
평형
24·32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평12억 1,525만5억 9,622만
32평14억 4,798만7억 2,379만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.6%

계약일동층거래가
2026.07.28101동16층13억 9,500만
2026.07.25—23층14억 4,000만
2026.04.20106동19층13억 4,000만
2026.04.11102동8층13억 3,000만
2026.03.07106동17층13억 6,000만
2026.03.06107동21층13억 4,000만
2026.03.01103동8층12억 9,000만
2026.03.01103동8층12억 9,000만
2026.02.28106동15층13억 2,000만
2026.02.19105동20층13억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 17건 · 최저 13억 9,000만 · 중간 15억 · 최고 16억
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.8개월 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동
  • 선호 층 10~22층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 44세대남동향26.07.28 32평 16층 13억 9,500만
102동25층 · 72세대남동향26.04.11 32평 8층 13억 3,000만
103동24층 · 48세대남서향26.03.01 32평 8층 12억 9,000만
104동22층 · 42세대남동향26.07.22 24평 18층 12억 2,500만(동 추정)
105동로열23층 · 66세대—26.02.19 32평 20층 13억 5,000만
106동23층 · 66세대남서향26.04.20 32평 19층 13억 4,000만
107동23층 · 65세대—26.03.06 32평 21층 13억 4,000만
108동24층 · 48세대남동향25.06.30 32평 18층 12억 3,000만
109동24층 · 48세대남동향25.06.20 32평 4층 11억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신북초등학교124m서울 상위 76%
중암중학교139m서울 상위 44%
성사중학교854m서울 상위 91%
가재울고등학교452m서울 상위 81%
홍익대학교사범대학부속여자고등학교1.5km서울 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 신북초등하교, 중암중학교를 끼고 있습니다. 아이들 안전하게 학교 다니기 정말 좋습니다. 학교들 덕분에 시야 막히지 않구요. 동네 안전하고 조용합니다. 유치원에서부터 중학교까지 아이 키우기 최고로 좋습니다. 월드컵경기장 인프라, 상암동 디지털미디어시티 인프라, 홍대, 연남동, 망원동 인프라 다 누릴 수 있구요. 연대 세브란스 병원 가깝습니다.

    포비친구아빠 · 2022.08

자주 묻는 질문

월드컵참누리 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
월드컵참누리 32평 매매 최근 실거래가는 13억 9,500만(2026.07.28 계약, 16층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 13억 9,000만(3층)입니다.
월드컵참누리 32평 적정 호가는 얼마인가요?
월드컵참누리 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 14.1억~14.7억, 중층(9~16층) 14.7억~14.9억, 고층(17~24층) 14.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9XlgHr?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월드컵참누리 32평 보유세는 얼마인가요?
월드컵참누리 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 105만 원(재산세 105만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 6,151만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월드컵참누리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
월드컵참누리에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.8개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월드컵참누리의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 옆 단지 재건축 시계가 돎, DMC 트리플 역세권 평지 입지, 한번 들어오면 안 나가는 학세권이고, 남은 숙제는 성산시영 층수와 시공사, 이름이 덜 알려진 구간, 걸어서 부족한 상권입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9XlgHr?section=reason 에 있습니다.
월드컵참누리 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 5.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 7.2억입니다.
월드컵참누리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월드컵참누리는 중동에 위치한 499세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.
월드컵참누리 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신북초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.
월드컵참누리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 라이트영어수학학원 (50m), 뮤직아트음악교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 위드커피앤티 (107m), 아짙풍크트 서울점 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 중동현대아파트 (200m), 중동현대아파트 (205m)이 있습니다.

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