신흥동 이스트시티2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시공공주택254m
- A재개발신흥동5474m
- A재개발신안1재정비촉진구역491m
- A재개발문창동2구역499m
- B공사정동 1-373660m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B대전신흥초대전 상위 74%4분 / 0.2km
A대전중대전 상위 34%1.4km
S대전고대전 상위 20%서울대 81.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
신흥동 이스트시티2단지는 636세대(2018.10 입주), 31평 최근 실거래 3억 5,500만(2026.10.15, 2층), 매매 시세 3억 8,796만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 8,897만 — 2026.11.10 기준.
이스트시티2단지 단지 정보
- 세대수
- 636세대
- 입주
- 2018.10 (9년차)
- 층수
- 20~24층
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 772대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 금호산업(주), 남해종합개발
- 평형
- 19·22·25·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 2억 2,924만 | 1억 8,571만 |
| 31평 | 3억 8,796만 | 2억 9,149만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | — | 2층 | 3억 5,500만 |
| 2026.10.13 | — | 13층 | 4억 250만 |
| 2026.08.11 | 201동 | 9층 | 3억 9,400만 |
| 2026.07.09 | 201동 | 1층 | 3억 7,800만 |
| 2026.06.17 | 202동 | 19층 | 4억 300만 |
| 2026.04.25 | 203동 | 6층 | 3억 8,500만 |
| 2026.03.15 | 201동 | 23층 | 3억 7,800만 |
| 2026.03.07 | 202동 | 1층 | 3억 2,300만 |
| 2026.02.24 | 202동 | 5층 | 3억 7,500만 |
| 2026.02.04 | 202동 | 2층 | 3억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 9건 · 최저 4억 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 3,000만
- 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.8개월 (동구 평균 16개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 15~23층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 24층 · 92세대 | — | 26.08.11 31평 9층 3억 9,400만 |
| 202동 | 24층 · 92세대 | — | 26.06.17 31평 19층 4억 300만 |
| 203동 | 24층 · 92세대 | — | 26.09.12 25평 20층 3억 3,000만(동 추정) |
| 204동 | 23층 · 174세대 | — | 26.06.22 22평 2층 2억 1,900만 |
| 205동 | 24층 · 186세대 | — | 26.08.11 22평 17층 2억 3,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전신흥초등학교 | 217m | 대전 상위 74% |
| 충남중학교 | 366m | 대전 상위 63% |
| 한밭여자중학교 | 1.1km | 대전 상위 77% |
| 대전여자고등학교 | 912m | 대전 상위 72% |
| 우송고등학교 | 1.3km | 대전 상위 88% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신흥동 아파트 비교
이스트시티2단지는 신흥동 아파트 3곳 중 평당 시세 2위(평당 1,251만원)입니다. 신흥동에서 가장 비싼 아파트는 신흥SK뷰(평당 1,694만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
이스트시티2단지 시세 8년 흐름
이스트시티2단지 31평 리치고 매매 시세는 2018년 11월 2억 4,863만원에서 2026년 11월 3억 8,796만원으로 8년간 +56% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 4,492만원이며 지금은 최고점 대비 -28.8%입니다. 최근 1년 +5.8%, 3년 -3.9%, 5년 -27.5%, 전세가율 75.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
동구 아파트 경매 물건
이스트시티2단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동구 7건, 대전 116건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
산책하기 좋습니다.
다다리오009 · 2022.06