태흥엘리시안 31평 적정 호가는 얼마인가요?

태흥엘리시안 31평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 2.4억~2.5억, 중층(4~6층) 2.5억, 고층(7~10층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9XAIPM?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태흥엘리시안 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서귀서초등학교, 서귀중앙여자중학교, 서귀포고등학교가 있습니다.

서귀동 태흥엘리시안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태흥엘리시안

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서귀포 시민문화체육복합센터
749m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

태흥엘리시안 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서귀서초
제주 상위 57%
12분 / 0.6km
C
서귀포중
제주 상위 76%
1.0km
S
서귀포고
제주 상위 17%
서울대 수시 합격 3
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서귀중앙여자중학교	C 상위 78%	0.5km
서귀서초등학교	B 상위 57%	12분 / 0.6km
서귀포고등학교 서울대 수시 합격 3	S 상위 17%	0.9km
서귀포중학교	C 상위 76%	1.0km
서귀포여자중학교	C 상위 91%	1.4km

환경

거주점수

보통

62점

교통

55점

유의

생활

59점

유의

교육

63점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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태흥엘리시안 한눈에 보기

태흥엘리시안은 서귀동에 위치한 34세대 아파트로, 2014.03 입주한 13년차 단지입니다.

태흥엘리시안 31평 매매 최근 실거래가는 2억 5,800만(2026.01.21 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(7층)입니다.

태흥엘리시안 31평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 2.4억~2.5억, 중층(4~6층) 2.5억, 고층(7~10층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태흥엘리시안 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,776만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 Deliver레몬 (47m), 달리는커피 서귀포중앙점 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 서귀포농협 (144m), 서귀포시 구 버스터미널 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 웹툰애니플러스(서귀포점) 미술학원 (174m), RPM창의탐구아카데미학원 (186m)이 있습니다.

태흥엘리시안 단지 정보

세대수: 34세대
입주: 2014.03 (13년차)
층수: 10~10층
용적률: 390%
건폐율: 70%
주차: 34대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 명월종합건설주식회사
평형: 22·30·31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.01.21	—	8층	2억 5,800만
2025.10.21	—	7층	2억 5,000만
2025.09.02	—	8층	2억 5,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 1건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 1건 (서귀포시 평균 44.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 34세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서귀서초등학교	586m	제주 상위 57%
서귀중앙여자중학교	529m	제주 상위 78%
서귀포중학교	955m	제주 상위 76%
서귀포고등학교	874m	제주 상위 17% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태흥엘리시안 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 태흥엘리시안 31평 매매 최근 실거래가는 2억 5,800만(2026.01.21 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(7층)입니다.
태흥엘리시안 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 태흥엘리시안 31평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 2.4억~2.5억, 중층(4~6층) 2.5억, 고층(7~10층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9XAIPM?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태흥엘리시안 31평 보유세는 얼마인가요?: 태흥엘리시안 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,776만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태흥엘리시안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 태흥엘리시안은 서귀동에 위치한 34세대 아파트로, 2014.03 입주한 13년차 단지입니다.
태흥엘리시안 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서귀서초등학교, 서귀중앙여자중학교, 서귀포고등학교가 있습니다.
태흥엘리시안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 Deliver레몬 (47m), 달리는커피 서귀포중앙점 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 서귀포농협 (144m), 서귀포시 구 버스터미널 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 웹툰애니플러스(서귀포점) 미술학원 (174m), RPM창의탐구아카데미학원 (186m)이 있습니다.

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