원당동 당진원당이안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

당진원당이안
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당진원당이안

원당동 · 580세대 · 2012.02(15년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
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39평
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원당동 당진원당이안은 580세대(2012.02 입주), 39평 최근 실거래 2억 7,000만(2026.10.31, 3층), 매매 시세 2억 7,068만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 7,108만 — 2026.11.06 기준.

당진원당이안 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

당진원당이안 한눈에 보기

당진원당이안은 원당동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 2012.02 입주한 15년차 단지입니다.

당진원당이안 39평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.31 계약, 3층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

당진원당이안 39평(전용 101.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~7층) 2.6억~2.7억, 중층(8~15층) 2.7억~2.8억, 고층(16~23층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

당진원당이안 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,921만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 숲빛이안어린이집 (46m), 조이영어교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페날마다봄날 (54m), 노브랜드 당진원당점 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 이안아파트3차 (131m), 한라비발디 (159m)이 있습니다.

당진원당이안 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 당진원당이안 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,108만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 7,068만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

당진원당이안 단지 정보

세대수
580세대
입주
2012.02 (15년차)
층수
16~23층
용적률
228%
건폐율
18%
주차
888대 (세대당 1.53대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대우자동차판매주식회사
평형
34·35·39·58평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 2,839만1억 5,241만
35평2억 2,838만1억 5,312만
39평2억 7,068만1억 9,902만
58평4억 317만2억 7,483만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일동층거래가
2026.10.31—3층2억 7,000만
2026.10.15—11층2억 6,500만
2026.10.13—8층2억 8,700만
2026.09.19—9층2억 7,500만
2026.07.14107동3층2억 6,000만
2026.04.27108동13층2억 7,700만
2026.01.21107동11층2억 7,700만
2025.12.06107동5층2억 7,200만
2025.11.20102동17층2억 7,200만
2025.10.17105동4층2억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 8건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 2억 9,000만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.3개월 (당진시 평균 10.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

당진원당이안 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(108동), 북쪽이 위
당진원당이안 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 108동
  • 선호 층 14~21층
  • 향 남서향 3개 동 · 남향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 72세대남서향26.06.30 34평 12층 2억 3,900만
102동19층 · 68세대남서향26.10.31 39평 3층 2억 7,000만(동 추정)
103동22층 · 42세대남동향26.08.15 58평 5층 4억 7,500만
104동22층 · 80세대—26.09.18 34평 15층 2억 2,700만(동 추정)
105동23층 · 84세대남서향25.10.17 39평 4층 2억 5,500만
106동22층 · 98세대남향26.07.06 34평 9층 2억 2,600만
107동21층 · 74세대남향26.10.15 39평 11층 2억 6,500만(동 추정)
108동로열17층 · 62세대—26.09.19 39평 9층 2억 7,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
원당초등학교550m충남 상위 37%
원당중학교648m충남 상위 40%
호서중학교781m충남 상위 42%
호서고등학교713m충남 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 원당동 아파트 비교

당진원당이안은 원당동 아파트 7곳 중 평당 시세 2위(평당 694만원)입니다. 원당동에서 가장 비싼 아파트는 원당주공1단지(평당 705만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위원당주공1단지1,05024년705만
2위당진원당이안58015년694만
3위당진원당한라비발디71018년618만
4위그린빌68322년593만
5위파크빌44022년592만
6위파크빌2차39722년533만
7위당진청구45430년318만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

당진원당이안 시세 10년 흐름

당진원당이안 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 854만원에서 2026년 11월 2억 7,068만원으로 10년간 -12.3% 내렸습니다. 최고점은 2015년 10월 3억 1,448만원이며 지금은 최고점 대비 -13.9%입니다. 최근 1년 +2.6%, 3년 +8%, 5년 -1.6%, 전세가율 73.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

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주민·방문자 이야기

  • 아파트 층간소음도 적고 살기 좋습니다

    가자#573 · 2022.05

  • 롯데마트 가기 편해서 좋아요.

    뜨액 · 2022.04

자주 묻는 질문

당진원당이안 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
당진원당이안 39평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.31 계약, 3층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.
당진원당이안 39평 적정 호가는 얼마인가요?
당진원당이안 39평(전용 101.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~7층) 2.6억~2.7억, 중층(8~15층) 2.7억~2.8억, 고층(16~23층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WpMWT?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
당진원당이안 39평 보유세는 얼마인가요?
당진원당이안 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,921만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
당진원당이안 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 당진원당이안 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,108만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 7,068만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
당진원당이안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
당진원당이안에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(당진시 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
당진원당이안은 원당동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
당진원당이안은 원당동 아파트 7곳 중 평당 시세 2위(평당 694만원)입니다. 원당동에서 가장 비싼 아파트는 원당주공1단지(평당 705만원)입니다.
당진원당이안 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
당진원당이안 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 854만원에서 2026년 11월 2억 7,068만원으로 10년간 -12.3% 내렸습니다. 최고점은 2015년 10월 3억 1,448만원이며 지금은 최고점 대비 -13.9%입니다. 최근 1년 +2.6%, 3년 +8%, 5년 -1.6%, 전세가율 73.5%.
당진원당이안 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 6일 기준 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 58평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다.
당진원당이안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
당진원당이안은 원당동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 2012.02 입주한 15년차 단지입니다.
당진원당이안 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 원당초등학교, 호서중학교, 호서고등학교가 있습니다.
당진원당이안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 숲빛이안어린이집 (46m), 조이영어교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페날마다봄날 (54m), 노브랜드 당진원당점 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 이안아파트3차 (131m), 한라비발디 (159m)이 있습니다.
당진원당이안에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 39평 감정가 2억 6900만원 입찰일 2026-11-25T00:00:00+00:00.

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