DMC상암센트럴파크1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

DMC상암센트럴파크1단지에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

DMC상암센트럴파크1단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 DMC역 379m 초역세권, 바로 옆 4,823세대 재건축 벨트, 213세대가 만드는 손바뀜이고, 남은 숙제는 성산시영 다음 도장까지의 시차, 소규모 5개동의 구조적 한계, 4,823세대가 들어오는 시점입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WkzxZ?section=reason 에 있습니다.

DMC상암센트럴파크1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 7.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 8.5억입니다.

DMC상암센트럴파크1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울상암초등학교, 성사중학교, 상암고등학교가 있습니다.

상암동 DMC상암센트럴파크1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

DMC상암센트럴파크1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역까지 379m, 213세대의 밀도

오를 이유 3

1DMC역 379m 초역세권

지하철과 철도가 겹치는 환승 거점이 도보 379m. 난지역 675m까지 더해져 이동 선택지가 두 겹임.

디지털미디어시티역 379m난지역 675m

2바로 옆 4,823세대 재건축 벨트

701m 거리 성산시영이 조합설립인가를 받고 4,823세대 계획으로 이동. 벨트 전체의 시계가 도는 구간에 붙어 있음.

성산시영 조합설립인가 2025.12모아타운 중동78 506m

3213세대가 만드는 손바뀜

32평이 2025년 17건 손바뀜. 5개동 213세대 규모 대비 거래가 두텁게 돌아감.

32평 2025년 17건2009년 준공 213세대

남은 숙제 3

1성산시영 다음 도장까지의 시차

집값을 움직일 다음 이벤트

성산시영 조합설립

성산시영 사업시행인가

성산시영 이주

성산시영 준공

지금 여기 · 성산시영 조합설립 · 2025.12

다음 이벤트 · 성산시영 사업시행인가인가가 떨어지면 4,823세대 신축이 일정표에 올라 인근 단지 기대치가 먼저 움직이기 시작.

DMC역 초역세권에 신축 벨트가 붙는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

DMC상암센트럴파크1단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액142,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울상암초
서울 상위 67%
8분 / 0.4km
A
상암중
서울 상위 40%
0.9km
B
상암고
서울 상위 70%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울상암초등학교	B 상위 67%	8분 / 0.4km
중암중학교	A 상위 44%	0.7km
상암중학교	A 상위 40%	0.9km
가재울고등학교	C 상위 81%	1.2km
상암고등학교	B 상위 70%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

4개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

디지털미디어시티역(원종홍대선)
379m
B
모아타운

중동 78
505m
S
철도

디지털미디어시티역(GTX-E)
519m
B
공사

증산동 223-15
613m
S
지하철

난지역(강북횡단선)
675m

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

85점

매우좋음

생활

89점

매우좋음

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT상암동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

상암동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

상암동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

상암동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

상암동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

DMC상암센트럴파크1단지 한눈에 보기

DMC상암센트럴파크1단지는 상암동에 위치한 213세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

DMC상암센트럴파크1단지 32평 매매 최근 실거래가는 14억 2,000만(2026.07.20 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 14억(1층)입니다.

DMC상암센트럴파크1단지 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 13.3억~14.2억, 중층(5~8층) 14.1억~14.5억, 고층(9~12층) 14.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

DMC상암센트럴파크1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 109만 원(재산세 109만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,371만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 DMC상암센트럴파크 (99m), DMC상암센트럴파크 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠엘피학원 (102m), 에녹실용음악학원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제일라아트홀 (102m), 커피볶는집플러스 (122m)이 있습니다.

DMC상암센트럴파크1단지 단지 정보

세대수: 213세대
입주: 2009.06 (18년차)
층수: 10~13층
용적률: 193%
건폐율: 19%
주차: 256대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 양우건설(주)
평형: 32·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	14억 1,417만	7억 2,225만
44평	15억 1,112만	8억 5,377만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.8%

계약일	동	층	거래가
2026.07.20	101동	5층	14억 2,000만
2026.03.20	103동	12층	12억직거래
2026.03.05	102동	7층	13억
2026.02.21	103동	13층	13억
2026.02.21	103동	13층	13억
2025.12.19	101동	4층	12억
2025.11.27	103동	8층	11억 9,500만
2025.11.21	101동	1층	11억 4,000만
2025.11.18	104동	8층	12억
2025.10.13	103동	9층	11억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 3건 · 최저 14억 · 중간 14억 5,000만 · 최고 16억
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 8~11층
향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	12층 · 48세대	남서향	26.07.20 32평 5층 14억 2,000만
102동	12층 · 47세대	남동향	26.03.05 32평 7층 13억
103동	13층 · 52세대	남동향	26.03.20 32평 12층 12억
104동	12층 · 46세대	남동향	25.11.18 32평 8층 12억
105동	17층 · 20세대	—	26.05.23 44평 8층 14억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울상암초등학교	419m	서울 상위 67%
중암중학교	707m	서울 상위 44%
상암중학교	921m	서울 상위 40%
가재울고등학교	1.2km	서울 상위 81%
상암고등학교	1.4km	서울 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하철역이랑 매우 가깝고 먹자골목 근처라 외식하기 너무 좋습니다 층간소음만 빼면 살기좋아요
Jacob88 · 2023.06

자주 묻는 질문

DMC상암센트럴파크1단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: DMC상암센트럴파크1단지 32평 매매 최근 실거래가는 14억 2,000만(2026.07.20 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 14억(1층)입니다.
DMC상암센트럴파크1단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: DMC상암센트럴파크1단지 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 13.3억~14.2억, 중층(5~8층) 14.1억~14.5억, 고층(9~12층) 14.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WkzxZ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
DMC상암센트럴파크1단지 32평 보유세는 얼마인가요?: DMC상암센트럴파크1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 109만 원(재산세 109만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,371만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
DMC상암센트럴파크1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: DMC상암센트럴파크1단지에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
DMC상암센트럴파크1단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 DMC역 379m 초역세권, 바로 옆 4,823세대 재건축 벨트, 213세대가 만드는 손바뀜이고, 남은 숙제는 성산시영 다음 도장까지의 시차, 소규모 5개동의 구조적 한계, 4,823세대가 들어오는 시점입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WkzxZ?section=reason 에 있습니다.
DMC상암센트럴파크1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 7.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 8.5억입니다.
DMC상암센트럴파크1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: DMC상암센트럴파크1단지는 상암동에 위치한 213세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
DMC상암센트럴파크1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울상암초등학교, 성사중학교, 상암고등학교가 있습니다.
DMC상암센트럴파크1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 DMC상암센트럴파크 (99m), DMC상암센트럴파크 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠엘피학원 (102m), 에녹실용음악학원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제일라아트홀 (102m), 커피볶는집플러스 (122m)이 있습니다.

마포구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

상암동 다른 아파트

DMC상암센트럴파크1단지 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기