용강동 성은비룡타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성은비룡타워
성은비룡타워

성은비룡타워

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성은비룡타워 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    용산초
    경남 상위 78%
    1.1km
  • C
    삼천포중
    경남 상위 75%
    0.2km
  • B
    삼천포여고
    경남 상위 63%
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
삼천포중학교
C
상위 75%
0.2km
삼천포여자중학교
C
상위 75%
0.2km
삼천포고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 64%
0.2km
삼천포중앙고등학교
B
상위 66%
0.5km
삼천포중앙여자중학교
C
상위 75%
0.5km
더보기
환경
거주점수
유의
53점
교통
66점
보통
생활
44점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT용강동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
용강동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
용강동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
용강동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
용강동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성은비룡타워 한눈에 보기

성은비룡타워는 용강동에 위치한 84세대 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

성은비룡타워 33평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.01.19 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 500만(중층)입니다.

성은비룡타워 33평(전용 83.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성은비룡타워 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,811만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성은타워 (30m), 용강사우나 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼천포체육관 (51m), 삼천포종합운동장 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 수잉글리쉬교습소 (55m), 삼성영어교습소 (55m)이 있습니다.

성은비룡타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성은비룡타워 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 861만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 869만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성은비룡타워 단지 정보

세대수
84세대
입주
1993.12 (34년차)
층수
15~15층
용적률
394%
건폐율
30%
주차
51대 (세대당 0.60대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
정남개발(주)
평형
14·24·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평4,735만3,718만
24평7,613만5,972만
33평1억 869만8,234만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일동층거래가
2026.01.19—9층1억 1,500만
2025.02.22—7층1억 1,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 1건 · 최저 1억 500만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 500만
  • 단지 전체 매물 1건 (사천시 평균 11.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 84세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용산초등학교1.1km경남 상위 78%
삼천포중학교172m경남 상위 75%
삼천포여자중학교218m경남 상위 75%
삼천포고등학교240m경남 상위 64% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도)
삼천포중앙고등학교453m경남 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성은비룡타워 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성은비룡타워 33평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.01.19 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 500만(중층)입니다.
성은비룡타워 33평 적정 호가는 얼마인가요?
성은비룡타워 33평(전용 83.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Wbryr?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성은비룡타워 33평 보유세는 얼마인가요?
성은비룡타워 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,811만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성은비룡타워 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성은비룡타워 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 861만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 869만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성은비룡타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 14평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 5.9천입니다. 33평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.2천입니다.
성은비룡타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성은비룡타워는 용강동에 위치한 84세대 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
성은비룡타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용산초등학교, 삼천포여자중학교, 삼천포고등학교가 있습니다.
성은비룡타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 성은타워 (30m), 용강사우나 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼천포체육관 (51m), 삼천포종합운동장 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 수잉글리쉬교습소 (55m), 삼성영어교습소 (55m)이 있습니다.

사천시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

용강동 다른 아파트

지도 보기