Saem Maeul · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saem Maeul 概览

Saem Maeul · 忠清南道 牙山市 Sinchang-myeon · 926户 · 竣工 2001.03。

Saem Maeul · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，11层）；最低挂牌价 40,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saem Maeul 16韩国坪（套内39.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4,300万韩元–4,500万韩元；6〜10层 4,600万韩元–4,700万韩元；11〜15层 4,700万韩元。急售水平约从3,800万韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saem Maeul 16韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,724万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 3,241万韩元；全租押金估算 2,773万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4,259万韩元；全租押金估算 2,530万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,043万韩元；全租押金估算 5,692万韩元。

附近学校：Asannamseong 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saem Maeul · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，11层）；最低挂牌价 40,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saem Maeul · 忠清南道 牙山市 Sinchang-myeon · 926户 · 竣工 2001.03。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 3,241万韩元；全租押金估算 2,773万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4,259万韩元；全租押金估算 2,530万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,043万韩元；全租押金估算 5,692万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Asannamseong 小学。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saem Maeul 16韩国坪（套内39.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4,300万韩元–4,500万韩元；6〜10层 4,600万韩元–4,700万韩元；11〜15层 4,700万韩元。急售水平约从3,800万韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saem Maeul 16韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,724万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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