e편한세상일광 32평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상일광 32평(전용 79.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 4.6억~4.9억, 중층(8~15층) 4.9억~5.1억, 고층(16~22층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VsoEY?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상일광 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상일광에는 지금 매물이 80건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.3개월이 걸립니다(기장군 평균 30개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상일광 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.3억입니다.

e편한세상일광 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 일광초등학교, 일광중학교가 있습니다.

일광읍 e편한세상일광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상일광

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상일광 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
일광초
부산 상위 84%
5분 / 0.2km
B
일광중
부산 상위 60%
0.5km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
일광초등학교	C 상위 84%	5분 / 0.2km
일광중학교	B 상위 60%	0.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

70점

교통

65점

보통

생활

63점

보통

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

e편한세상일광 한눈에 보기

e편한세상일광은 일광읍에 위치한 913세대 대단지 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.

e편한세상일광 32평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.06 계약, 27층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(저층)입니다.

e편한세상일광 32평(전용 79.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 4.6억~4.9억, 중층(8~15층) 4.9억~5.1억, 고층(16~22층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상일광 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,076만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 일광e편한세상어린이집 (60m), 일광비스타동원1차어린이집 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신바리스타 (141m), 카페051 일광신도시점 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 비스타동원1차 (211m), 비스타동원1차 (217m)이 있습니다.

e편한세상일광 단지 정보

세대수: 913세대
입주: 2020.01 (7년차)
층수: 22~29층
용적률: 199%
건폐율: 16%
주차: 1,104대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업(주),(주)신화종합건설
평형: 30·32·34·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	4억 5,577만	3억 441만
32평	4억 7,738만	3억 1,989만
34평	5억 1,073만	3억 3,217만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.06	—	27층	5억
2026.08.30	—	5층	4억 7,000만
2026.08.22	—	10층	4억 8,500만
2026.06.30	—	15층	4억 7,000만
2026.06.27	—	11층	5억
2026.05.14	106동	17층	4억 9,700만
2026.01.22	108동	14층	5억 500만
2025.12.31	107동	19층	4억 9,000만
2025.12.23	108동	23층	4억 9,200만
2025.12.17	106동	19층	4억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 17건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 80건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.3개월 (기장군 평균 30개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 110동
선호 층 12~28층
향 남동향 7개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 106세대	남동향	26.05.30 30평 21층 4억 5,500만
102동	29층 · 109세대	남동향	26.07.10 30평 23층 4억 4,500만
103동	29층 · 109세대	남동향	26.06.27 30평 22층 4억 6,500만
104동	29층 · 109세대	남동향	26.09.03 30평 5층 4억 4,700만(동 추정)
105동로열	29층 · 109세대	남동향	26.07.05 34평 15층 5억 3,000만
106동	28층 · 55세대	남동향	26.09.06 32평 27층 5억(동 추정)
107동	23층 · 45세대	남서향	25.12.31 32평 19층 4억 9,000만
108동	27층 · 53세대	남동향	26.01.22 32평 14층 5억 500만
109동	29층 · 109세대	남서향	26.10.05 30평 9층 4억 6,500만(동 추정)
110동로열	29층 · 109세대	남서향	26.07.08 34평 11층 5억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
일광초등학교	225m	부산 상위 84%
일광중학교	515m	부산 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지 안에 엄청 잘 가꿔놨고 초등학교도 길 건너지 않고 보낼 수 있어서 좋아요.
호이호이깐따삐야 · 2023.06
조용하고 학교 유치원 가까워서 좋아여
바쁜척하는파티광 · 2023.05
넘 편리하고 실거주하기 좋아요
금두부 · 2023.04
상권이용편리, 평화로운 단지, 자녀키우기 최적
한삶 · 2022.12
살거주 만족도 높쥬~
부산실림꾼 · 2022.10
3년차입주민입니다 자랑할거리 차고넘치죠 초품아,일광IC인접,동해남부선,배산임수,중앙광장과 멋진 조경 살기 참 좋아요
초승달 · 2022.07
어린이집, 유치원, 초등학교를 품은 아파트.. 중학교는 걸어서 10분? 상가 슬세권, 조용하고 공기좋고 뒤로는 산, 앞으로는 바다를 품고있는 아파트입니다. 어린 아이들이 있고, 직장이 가깝다면 여기만한 곳이 없어요~!
가니션 · 2022.06
방가워요 너무 공기가 좋아서 히트칩니당
우준이형님 · 2022.05

자주 묻는 질문

e편한세상일광 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상일광 32평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.06 계약, 27층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(저층)입니다.
e편한세상일광 32평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상일광 32평(전용 79.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 4.6억~4.9억, 중층(8~15층) 4.9억~5.1억, 고층(16~22층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VsoEY?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상일광 32평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상일광 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,076만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상일광 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: e편한세상일광에는 지금 매물이 80건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.3개월이 걸립니다(기장군 평균 30개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상일광 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.3억입니다.
e편한세상일광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상일광은 일광읍에 위치한 913세대 대단지 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.
e편한세상일광 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 일광초등학교, 일광중학교가 있습니다.
e편한세상일광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 일광e편한세상어린이집 (60m), 일광비스타동원1차어린이집 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신바리스타 (141m), 카페051 일광신도시점 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 비스타동원1차 (211m), 비스타동원1차 (217m)이 있습니다.

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