일광읍 e편한세상일광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상일광 한눈에 보기

e편한세상일광은 일광읍에 위치한 913세대 대단지 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.

e편한세상일광 30평 매매 최근 실거래가는 4억 3,800만(2026.10.13 계약, 29층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.

e편한세상일광 30평(전용 74.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~9층) 4.3억~4.6억, 중층(10~19층) 4.6억~4.8억, 고층(20~29층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상일광 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,427만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 일광e편한세상어린이집 (60m), 일광비스타동원1차어린이집 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신바리스타 (141m), 카페051 일광신도시점 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 비스타동원1차 (211m), 비스타동원1차 (217m)이 있습니다.

e편한세상일광 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상일광 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,814만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 5,099만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지 안에 엄청 잘 가꿔놨고 초등학교도 길 건너지 않고 보낼 수 있어서 좋아요.

  호이호이깐따삐야 · 2023.06

• 조용하고 학교 유치원 가까워서 좋아여

  바쁜척하는파티광 · 2023.05

• 넘 편리하고 실거주하기 좋아요

  금두부 · 2023.04

• 상권이용편리, 평화로운 단지, 자녀키우기 최적

  한삶 · 2022.12

• 살거주 만족도 높쥬~

  부산실림꾼 · 2022.10

• 3년차입주민입니다 자랑할거리 차고넘치죠 초품아,일광IC인접,동해남부선,배산임수,중앙광장과 멋진 조경 살기 참 좋아요

  초승달 · 2022.07

• 어린이집, 유치원, 초등학교를 품은 아파트.. 중학교는 걸어서 10분? 상가 슬세권, 조용하고 공기좋고 뒤로는 산, 앞으로는 바다를 품고있는 아파트입니다. 어린 아이들이 있고, 직장이 가깝다면 여기만한 곳이 없어요~!

  가니션 · 2022.06

• 방가워요 너무 공기가 좋아서 히트칩니당

  우준이형님 · 2022.05

자주 묻는 질문

e편한세상일광 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

e편한세상일광 30평 매매 최근 실거래가는 4억 3,800만(2026.10.13 계약, 29층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.

e편한세상일광 30평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상일광 30평(전용 74.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~9층) 4.3억~4.6억, 중층(10~19층) 4.6억~4.8억, 고층(20~29층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VsoEY?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상일광 30평 보유세는 얼마인가요?

e편한세상일광 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,427만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

e편한세상일광 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상일광 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,814만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 5,099만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상일광 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상일광에는 지금 매물이 84건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.6개월이 걸립니다(기장군 평균 32.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상일광은 일광읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

e편한세상일광은 일광읍 아파트 12곳 중 평당 시세 5위(평당 1,503만원)입니다. 일광읍에서 가장 비싼 아파트는 일광신도시비스타동원2차(평당 1,762만원)입니다.

e편한세상일광 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 e편한세상일광의 라이벌 단지는 일광자이푸르지오1단지(일광읍, 488세대, 2020년 입주), 일광한신더휴센트럴포레1단지(일광읍, 550세대, 2020년 입주), 일광한신더휴센트럴포레2단지(일광읍, 748세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상일광 5억 2,000만원, 일광자이푸르지오1단지 4억 9,450만원, 일광한신더휴센트럴포레1단지 4억 5,450만원, 일광한신더휴센트럴포레2단지 4억 5,450만원으로 e편한세상일광이 5.2% 앞섰고, 2017년 이후 일광자이푸르지오1단지와의 반기 맞대결은 6승 5패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

e편한세상일광 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

e편한세상일광 30평 리치고 매매 시세는 2020년 2월 3억 4,699만원에서 2026년 10월 4억 5,099만원으로 7년간 +30% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 699만원이며 지금은 최고점 대비 -36.2%입니다. 최근 1년 -0.7%, 3년 -6.2%, 5년 -36.2%, 전세가율 68.1%.

e편한세상일광 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 30평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.3억입니다.

e편한세상일광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

e편한세상일광은 일광읍에 위치한 913세대 대단지 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.

e편한세상일광 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 일광초등학교, 일광중학교가 있습니다.

e편한세상일광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 일광e편한세상어린이집 (60m), 일광비스타동원1차어린이집 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신바리스타 (141m), 카페051 일광신도시점 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 비스타동원1차 (211m), 비스타동원1차 (217m)이 있습니다.

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