일광읍 e편한세상일광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상일광
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
e편한세상일광 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    일광초
    부산 상위 84%
    5분 / 0.2km
  • B
    일광중
    부산 상위 60%
    0.5km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 84%
5분 / 0.2km
B
상위 60%
0.5km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
70점
교통
65점
보통
생활
63점
보통
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

e편한세상일광 한눈에 보기

e편한세상일광은 일광읍에 위치한 913세대 대단지 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.

e편한세상일광 30평 매매 최근 실거래가는 4억 5,800만(2026.09.14 계약, 13층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 3,500만(저층)입니다.

e편한세상일광 30평(전용 74.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~9층) 4.3억~4.6억, 중층(10~19층) 4.6억~4.8억, 고층(20~29층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상일광 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,427만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 일광e편한세상어린이집 (60m), 일광비스타동원1차어린이집 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신바리스타 (141m), 카페051 일광신도시점 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 비스타동원1차 (211m), 비스타동원1차 (217m)이 있습니다.

e편한세상일광 단지 정보

세대수
913세대
입주
2020.01 (7년차)
층수
22~29층
용적률
199%
건폐율
16%
주차
1,104대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주),(주)신화종합건설
평형
30·32·34·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평4억 4,999만3억 211만
32평4억 7,611만3억 976만
34평5억 795만3억 2,778만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일동층거래가
2026.09.14—13층4억 5,800만
2026.09.03—5층4억 4,700만
2026.08.15—22층4억 4,000만
2026.08.01—3층4억 4,000만
2026.07.10—23층4억 4,500만
2026.06.27103동22층4억 6,500만
2026.06.11—4층4억 6,000만
2026.06.05103동5층4억 5,300만
2026.06.05102동3층4억 3,000만
2026.06.04104동15층4억 6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 27건 · 최저 4억 3,500만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 83건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.8개월 (기장군 평균 30개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동, 110동
  • 선호 층 12~28층
  • 향 남동향 7개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동29층 · 106세대남동향26.05.30 30평 21층 4억 5,500만
102동29층 · 109세대남동향26.06.05 30평 3층 4억 3,000만
103동29층 · 109세대남동향26.06.27 30평 22층 4억 6,500만
104동29층 · 109세대남동향26.09.03 30평 5층 4억 4,700만(동 추정)
105동로열29층 · 109세대남동향26.07.05 34평 15층 5억 3,000만
106동28층 · 55세대남동향26.09.06 32평 27층 5억(동 추정)
107동23층 · 45세대남서향25.12.31 32평 19층 4억 9,000만
108동27층 · 53세대남동향26.01.22 32평 14층 5억 500만
109동29층 · 109세대남서향26.06.13 34평 5층 4억 9,500만
110동로열29층 · 109세대남서향26.07.08 34평 11층 5억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
일광초등학교225m부산 상위 84%
일광중학교515m부산 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 단지 안에 엄청 잘 가꿔놨고 초등학교도 길 건너지 않고 보낼 수 있어서 좋아요.

    호이호이깐따삐야 · 2023.06
  • 조용하고 학교 유치원 가까워서 좋아여

    바쁜척하는파티광 · 2023.05
  • 넘 편리하고 실거주하기 좋아요

    금두부 · 2023.04
  • 상권이용편리, 평화로운 단지, 자녀키우기 최적

    한삶 · 2022.12
  • 살거주 만족도 높쥬~

    부산실림꾼 · 2022.10
  • 3년차입주민입니다 자랑할거리 차고넘치죠 초품아,일광IC인접,동해남부선,배산임수,중앙광장과 멋진 조경 살기 참 좋아요

    초승달 · 2022.07
  • 어린이집, 유치원, 초등학교를 품은 아파트.. 중학교는 걸어서 10분? 상가 슬세권, 조용하고 공기좋고 뒤로는 산, 앞으로는 바다를 품고있는 아파트입니다. 어린 아이들이 있고, 직장이 가깝다면 여기만한 곳이 없어요~!

    가니션 · 2022.06
  • 방가워요 너무 공기가 좋아서 히트칩니당

    우준이형님 · 2022.05

자주 묻는 질문

e편한세상일광 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상일광 30평 매매 최근 실거래가는 4억 5,800만(2026.09.14 계약, 13층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 3,500만(저층)입니다.
e편한세상일광 30평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상일광 30평(전용 74.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~9층) 4.3억~4.6억, 중층(10~19층) 4.6억~4.8억, 고층(20~29층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상일광 30평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상일광 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,427만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상일광 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 30평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.2억입니다.
e편한세상일광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상일광은 일광읍에 위치한 913세대 대단지 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.
e편한세상일광 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 일광초등학교, 일광중학교가 있습니다.
e편한세상일광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 일광e편한세상어린이집 (60m), 일광비스타동원1차어린이집 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신바리스타 (141m), 카페051 일광신도시점 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 비스타동원1차 (211m), 비스타동원1차 (217m)이 있습니다.
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