Sinhan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinhan 概览

Sinhan · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Byeongcheon-myeon · 474户 · 竣工 1997.02。

Sinhan · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 49,000,000 韩元（合同日期 2026.05.06，5层）；最低挂牌价 40,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinhan 16韩国坪（套内38.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 4,500万韩元–4,600万韩元；3〜4层 4,600万韩元；5〜6层 4,600万韩元。急售水平约从4,000万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinhan 16韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,830万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4,942万韩元；全租押金估算 3,827万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4,876万韩元；全租押金估算 3,540万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6,163万韩元；全租押金估算 4,518万韩元。

附近学校：Byeongcheon 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinhan · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 49,000,000 韩元（合同日期 2026.05.06，5层）；最低挂牌价 40,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinhan · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Byeongcheon-myeon · 474户 · 竣工 1997.02。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4,942万韩元；全租押金估算 3,827万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4,876万韩元；全租押金估算 3,540万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6,163万韩元；全租押金估算 4,518万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Byeongcheon 小学。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinhan 16韩国坪（套内38.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 4,500万韩元–4,600万韩元；3〜4层 4,600万韩元；5〜6层 4,600万韩元。急售水平约从4,000万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinhan 16韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,830万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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