Daedeoktekeunobaelli 12 Pilyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daedeoktekeunobaelli 12 Pilyu 概要

Daedeoktekeunobaelli 12 Pilyu · 大田 儒城区 Yongsan-dong · 464戸 · 竣工 2007.05。

Daedeoktekeunobaelli 12 Pilyu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 538,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、5階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daedeoktekeunobaelli 12 Pilyu 34韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5億ウォン–5.35億ウォン、5〜8階 5.35億ウォン–5.55億ウォン、9〜12階 5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daedeoktekeunobaelli 12 Pilyu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 8.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。

近隣の学校：大田 Yongsan 小学校、大田 Donghwa 中学校、Jungil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daedeoktekeunobaelli 12 Pilyu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 538,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、5階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daedeoktekeunobaelli 12 Pilyu · 大田 儒城区 Yongsan-dong · 464戸 · 竣工 2007.05。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 8.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Yongsan 小学校、大田 Donghwa 中学校、Jungil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daedeoktekeunobaelli 12 Pilyu 34韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5億ウォン–5.35億ウォン、5〜8階 5.35億ウォン–5.55億ウォン、9〜12階 5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daedeoktekeunobaelli 12 Pilyu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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