Yunion Village · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yunion Village

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根据Yunion Village 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.95亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Samjeongja 小学
    庆尚南道前4%
    11分钟 / 0.5km
  • S
    Samjeongja 初中
    庆尚南道前1%
    0.3km
  • A
    Changwondaeam 高中
    庆尚南道前41%
    0.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Samjeongja 初中
S
前1%
0.3km
Samjeongja 小学
S
前4%
 11分钟 / 0.5km
Annam 初中
S
前10%
0.9km
Changwondaeam 高中
A
前41%
0.9km
Daebang 初中
A
前48%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Sapaji-gu Dosigaebal
    361m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
42分
非常值得关注
生活
61分
一般
教育
80分
良好
全部
交通
学区
生活
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Yunion Village 概览

Yunion Village · 庆尚南道 昌原市 Seongsan-gu Seongju-dong · 1360户 · 竣工 2005.10。

Yunion Village · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 395,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，16层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yunion Village 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.55亿韩元–3.75亿韩元；7〜13层 3.8亿韩元–3.85亿韩元；14〜20层 3.85亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yunion Village 32韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.81亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.91亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 5.09亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 4.28亿韩元。

附近学校：Samjeongja 小学、Namsan 初中、Changwonnamsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yunion Village · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 395,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，16层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yunion Village · 庆尚南道 昌原市 Seongsan-gu Seongju-dong · 1360户 · 竣工 2005.10。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.81亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.91亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 5.09亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 4.28亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Samjeongja 小学、Namsan 初中、Changwonnamsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yunion Village 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.55亿韩元–3.75亿韩元；7〜13层 3.8亿韩元–3.85亿韩元；14〜20层 3.85亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yunion Village 32韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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