새들뫼휴먼시아1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.1억입니다.

새들뫼휴먼시아1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전신흥초등학교, 대전대성여자중학교, 대전고등학교가 있습니다.

대동 새들뫼휴먼시아1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새들뫼휴먼시아1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

47평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

새들뫼휴먼시아1단지 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전신흥초
대전 상위 74%
6분 / 0.3km
A
대전중
대전 상위 34%
1.7km
S
대전고
대전 상위 20%
서울대 8
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전신흥초등학교	B 상위 74%	6분 / 0.3km
충남중학교	B 상위 63%	0.3km
대전여자고등학교	B 상위 72%	0.5km
한밭여자중학교	C 상위 77%	0.7km
우송고등학교	C 상위 88%	0.8km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

5개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

대동4·8구역
288m
B
공사

정동 1-373
519m
A
재개발

신흥동5
522m
A
재개발

대전역 복합3구역
578m
B
도시

공공주택
705m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

95점

매우좋음

생활

62점

보통

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

새들뫼휴먼시아1단지 한눈에 보기

새들뫼휴먼시아1단지는 대동에 위치한 897세대 대단지 아파트로, 2010.10 입주한 17년차 단지입니다.

새들뫼휴먼시아1단지 47평 매매 최근 실거래가는 5억 5,300만(2026.08.21 계약, 16층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(1층)입니다.

새들뫼휴먼시아1단지 47평(전용 118.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~7층) 5.3억~5.6억, 중층(8~14층) 5.7억~5.8억, 고층(15~22층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새들뫼휴먼시아1단지 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,348만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새들뫼키움어린이집 (14m), 꼬마별어린이집 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤리턴스카페 대동점 (84m), 길태환소아청소년과의원 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 새들뫼아파트 (93m), 대동역2번출구 (167m)이 있습니다.

새들뫼휴먼시아1단지 단지 정보

세대수: 897세대
입주: 2010.10 (17년차)
층수: 13~27층
용적률: 247%
건폐율: 19%
주차: 1,154대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼능건설(주),(주)성아테크
평형: 30·34·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	3억 7,178만	2억 6,977만
34평	4억 1,805만	3억 1,693만
47평	5억 7,363만	4억 1,447만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.21	—	16층	5억 5,300만
2026.07.02	—	5층	5억 5,500만
2026.04.23	107동	6층	5억 4,000만직거래
2025.09.20	107동	7층	5억 5,700만
2025.08.01	107동	9층	5억 8,000만
2025.04.19	108동	19층	5억 6,000만
2025.02.21	107동	20층	5억 6,000만
2025.02.04	107동	17층	5억 6,500만
2025.01.14	107동	16층	5억 6,000만
2025.01.08	107동	19층	5억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

47평 매매 매물 6건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (동구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~21층
향 남향 2개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층 · 94세대	—	26.06.23 34평 21층 4억 3,000만
102동	26층 · 122세대	—	26.05.05 34평 26층 4억 2,300만
103동	26층 · 123세대	—	26.05.26 34평 10층 4억
104동	27층 · 104세대	—	26.03.11 34평 27층 4억 1,000만
105동	22층 · 81세대	—	26.01.13 34평 5층 4억
106동	13층 · 25세대	남향	26.02.24 30평 10층 3억 7,000만
107동	22층 · 44세대	남동향	26.04.23 47평 6층 5억 4,000만
108동	20층 · 78세대	남향	26.09.21 34평 9층 4억 2,000만(동 추정)
109동	20층 · 76세대	남동향	26.03.10 34평 17층 4억 2,000만
110동	21층 · 101세대	—	26.06.21 34평 1층 4억 500만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	17층 · 49세대	—	26.01.24 34평 9층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전신흥초등학교	288m	대전 상위 74%
충남중학교	346m	대전 상위 63%
한밭여자중학교	657m	대전 상위 77%
대전여자고등학교	484m	대전 상위 72%
우송고등학교	829m	대전 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

대동역, 대전역 가까움 마트 이용 편의 천변 산책로 이용하기 좋음 대흥동, 은행동, 소제동 이용하기 좋음.
나무에물줘 · 2023.06
교통 미래가치 우수
혼란스러운엄지공주 · 2022.12
지하철역, KTX가 가까워서 살기 좋음 대전역세권 재개발 이후가 기대됨
콰트로치즈빙수 · 2022.12
대장 아파트 대전도시철도 1,2호선을 단지에서 2-3분 이용가능거리 대동천 도보 산책코스 따라 갑천까지 운동 가능 새들뫼, 이스트, 신스크 하나의 블록으로 한생활권 공유 대전역 혁신도시 및 대전역사 개발 중심위치
잘하고싶다 · 2021.06

자주 묻는 질문

새들뫼휴먼시아1단지 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 새들뫼휴먼시아1단지 47평 매매 최근 실거래가는 5억 5,300만(2026.08.21 계약, 16층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(1층)입니다.
새들뫼휴먼시아1단지 47평 적정 호가는 얼마인가요?: 새들뫼휴먼시아1단지 47평(전용 118.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~7층) 5.3억~5.6억, 중층(8~14층) 5.7억~5.8억, 고층(15~22층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
새들뫼휴먼시아1단지 47평 보유세는 얼마인가요?: 새들뫼휴먼시아1단지 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,348만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새들뫼휴먼시아1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.1억입니다.
새들뫼휴먼시아1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 새들뫼휴먼시아1단지는 대동에 위치한 897세대 대단지 아파트로, 2010.10 입주한 17년차 단지입니다.
새들뫼휴먼시아1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전신흥초등학교, 대전대성여자중학교, 대전고등학교가 있습니다.
새들뫼휴먼시아1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 새들뫼키움어린이집 (14m), 꼬마별어린이집 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤리턴스카페 대동점 (84m), 길태환소아청소년과의원 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 새들뫼아파트 (93m), 대동역2번출구 (167m)이 있습니다.

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