Saedeulmoe Humansia 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

새들뫼휴먼시아1단지
Saedeulmoe Humansia 1

Saedeulmoe Humansia 1

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信息
房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Saedeulmoe Humansia 1 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    大田 Sinheung 小学
    大田前74%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    大田 初中
    大田前34%
    1.7km
  • S
    大田 高中
    大田前20%
    首尔大学 8
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大田 Sinheung 小学
B
前74%
 6分钟 / 0.3km
Chungnam 初中
B
前63%
0.3km
大田 Girls’ 高中
B
前72%
0.5km
Hanbat Girls’ 初中
C
前77%
0.7km
Usong 高中
C
前88%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
5个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Daedong 4·8 Guyeok
    288m
  • B
    施工
    Jeong-dong 1-373
    519m
  • A
    再开发
    Sinheungdong 5
    522m
  • A
    再开发
    大田 Yeok Bokhap 3 Guyeok
    578m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    705m
更多
周边环境
居住评分
良好
73分
交通
95分
非常好
生活
62分
一般
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Saedeulmoe Humansia 1 概览

Saedeulmoe Humansia 1 · 大田 东区 Daedong · 897户 · 竣工 2010.10。

Saedeulmoe Humansia 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 415,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，14层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saedeulmoe Humansia 1 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.1亿韩元–4.3亿韩元；9〜17层 4.3亿韩元–4.4亿韩元；18〜26层 4.4亿韩元–4.45亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saedeulmoe Humansia 1 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.71亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.17亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.72亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。

附近学校：大田 Sinheung 小学、大田 Daeseong Girls’ 初中、大田 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Saedeulmoe Humansia 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 415,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，14层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Saedeulmoe Humansia 1 · 大田 东区 Daedong · 897户 · 竣工 2010.10。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.71亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.17亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.72亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大田 Sinheung 小学、大田 Daeseong Girls’ 初中、大田 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Saedeulmoe Humansia 1 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.1亿韩元–4.3亿韩元；9〜17层 4.3亿韩元–4.4亿韩元；18〜26层 4.4亿韩元–4.45亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Saedeulmoe Humansia 1 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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