고죽동 경보이그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경보이그린
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
경보이그린 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    남원월락초
    전북 상위 44%
    11분 / 0.5km
  • A
    남원용성중
    전북 상위 35%
    1.5km
  • S
    남원국악예술고
    전북 상위 18%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
남원서진고등학교
B
상위 62%
0.2km
남원국악예술고등학교
S
상위 18%
0.3km
남원월락초등학교
A
상위 44%
 11분 / 0.5km
남원한빛중학교
B
상위 71%
0.6km
남원용성중학교
A
상위 35%
1.5km
환경
거주점수
유의
56점
교통
65점
보통
생활
47점
매우유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

경보이그린 한눈에 보기

경보이그린은 고죽동에 위치한 319세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

경보이그린 36평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.05.20 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억(저층)입니다.

경보이그린 36평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경보이그린 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,073만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이그린작은도서관 (51m), 꿈터어린이집 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 이그린 (70m), 이그린아파트 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 NH시네마 (207m), 커피베이 하나로마트고죽점 (230m)이 있습니다.

경보이그린 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 경보이그린 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,030만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,763만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경보이그린 단지 정보

세대수
319세대
입주
2010.12 (17년차)
층수
13~15층
용적률
191%
건폐율
16%
주차
356대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
청미래건설(주)
평형
36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
36평2억 8,763만1억 8,952만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.3%

계약일동층거래가
2026.05.20106동5층2억 9,500만
2026.04.24—1층2억 6,200만
2026.03.28102동14층3억 500만
2026.02.27104동14층2억 9,500만
2025.12.23105동2층2억 6,000만
2025.12.18104동12층2억 7,000만
2025.09.01101동13층2억 6,000만
2025.08.21104동11층2억 7,200만
2025.08.13102동11층2억 5,500만
2025.08.13102동12층2억 6,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 36평 매매 매물 4건 · 최저 3억 · 중간 3억 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (남원시 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 3개 동 · 동향 2개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 30세대동향25.09.01 36평 13층 2억 6,000만
102동15층 · 60세대남동향26.03.28 36평 14층 3억 500만
103동15층 · 29세대남서향25.02.13 36평 13층 2억 6,400만
104동15층 · 87세대—26.02.27 36평 14층 2억 9,500만
105동14층 · 24세대남동향25.12.23 36평 2층 2억 6,000만
106동15층 · 30세대동향26.05.20 36평 5층 2억 9,500만
107동15층 · 30세대남동향24.10.11 36평 3층 2억 4,700만
108동15층 · 29세대남서향25.02.27 36평 5층 2억 6,240만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
남원월락초등학교534m전북 상위 44%
남원한빛중학교641m전북 상위 71%
남원용성중학교1.5km전북 상위 35%
남원서진고등학교205m전북 상위 62%
남원국악예술고등학교339m전북 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경보이그린 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경보이그린 36평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.05.20 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억(저층)입니다.
경보이그린 36평 적정 호가는 얼마인가요?
경보이그린 36평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9UAHsw?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경보이그린 36평 보유세는 얼마인가요?
경보이그린 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,073만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경보이그린 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 경보이그린 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,030만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,763만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
경보이그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경보이그린에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(남원시 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경보이그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 36평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.8억입니다.
경보이그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경보이그린은 고죽동에 위치한 319세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.
경보이그린 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 남원월락초등학교, 남원용성중학교, 남원서진고등학교가 있습니다.
경보이그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이그린작은도서관 (51m), 꿈터어린이집 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 이그린 (70m), 이그린아파트 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 NH시네마 (207m), 커피베이 하나로마트고죽점 (230m)이 있습니다.

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