Samhohansup · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samhohansup 概要

Samhohansup · ソウル 永登浦区 Yangpyeongdong 4-ga · 216戸 · 竣工 2000.02。

Samhohansup · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.24、17階）；最低売出価格 1,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhohansup 26韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.95億ウォン–12.55億ウォン、7〜12階 12.6億ウォン–12.85億ウォン、13〜17階 12.85億ウォン です。急ぎの売出水準は11.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samhohansup 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.89億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 12.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.73億ウォン；チョンセ保証金推定 6.8億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 15.23億ウォン；チョンセ保証金推定 7.72億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seonyu 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samhohansup · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.24、17階）；最低売出価格 1,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samhohansup · ソウル 永登浦区 Yangpyeongdong 4-ga · 216戸 · 竣工 2000.02。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.89億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 12.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.73億ウォン；チョンセ保証金推定 6.8億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 15.23億ウォン；チョンセ保証金推定 7.72億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seonyu 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samhohansup 26韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.95億ウォン–12.55億ウォン、7〜12階 12.6億ウォン–12.85億ウォン、13〜17階 12.85億ウォン です。急ぎの売出水準は11.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samhohansup 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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