Geumseongbaekjo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumseongbaekjo 概览

Geumseongbaekjo · 大田 大德区 Daehwa-dong · 160户 · 竣工 1985.03。

Geumseongbaekjo · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 122,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，2层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumseongbaekjo 21韩国坪（套内71.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.26亿韩元；2〜3层 1.31亿韩元–1.36亿韩元；4〜5层 1.31亿韩元–1.36亿韩元。急售水平约从1.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumseongbaekjo 21韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,234万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,090万韩元；全租押金估算 5,100万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 6,460万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 6,857万韩元。

附近学校：大田 Daehwa 小学、大田 Daehwa 初中、Dong 大田 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumseongbaekjo · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 122,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，2层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumseongbaekjo · 大田 大德区 Daehwa-dong · 160户 · 竣工 1985.03。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,090万韩元；全租押金估算 5,100万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 6,460万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 6,857万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Daehwa 小学、大田 Daehwa 初中、Dong 大田 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumseongbaekjo 21韩国坪（套内71.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.26亿韩元；2〜3层 1.31亿韩元–1.36亿韩元；4〜5层 1.31亿韩元–1.36亿韩元。急售水平约从1.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumseongbaekjo 21韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,234万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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