Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju)

Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Namsan 小学校
    大邱の上位88%
    8分 / 0.4km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    大邱の上位26%
    1.6km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    大邱の上位33%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeseong 中学校
C
上位91%
0.3km
Seongmyeong Girls’ 中学校
A
上位32%
0.3km
大邱 Namsan 小学校
C
上位88%
 8分 / 0.4km
Gyeong-gu 中学校
B
上位67%
0.9km
Gyeongbuk Girls’ 高校
B
上位53%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Daenamji-gu
    289m
  • B
    再開発
    Myeongnyunji-gu
    382m
  • A
    再開発
    Seoseongji-gu
    495m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
85点
とても良い
生活
65点
普通
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) 概要

Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) · 大邱 中区 Dongsan-dong · 302戸 · 竣工 2022.10。

Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、31階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) 34韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜12階 6.3億ウォン–6.75億ウォン、13〜25階 6.6億ウォン–6.95億ウォン、26〜38階 6.8億ウォン–7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。

近隣の学校：大邱 Namsan 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、31階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) · 大邱 中区 Dongsan-dong · 302戸 · 竣工 2022.10。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Namsan 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) 34韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜12階 6.3億ウォン–6.75億ウォン、13〜25階 6.6億ウォン–6.95億ウォン、26〜38階 6.8億ウォン–7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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