담양읍 남양휴튼센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양휴튼센트럴파크
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남양휴튼센트럴파크

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
남양휴튼센트럴파크 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    담양남초
    전남광주 상위 21%
    13분 / 0.6km
  • S
    담양중
    전남광주 상위 12%
    0.4km
  • B
    담양고
    전남광주 상위 55%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
담양고등학교
B
상위 55%
0.3km
담양중학교
S
상위 12%
0.4km
담양남초등학교
S
상위 21%
 13분 / 0.6km
담주초등학교
S
상위 21%
 1.5km
담양여자중학교
B
상위 69%
1.6km
환경
거주점수
보통
62점
교통
82점
매우좋음
생활
51점
유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

남양휴튼센트럴파크 한눈에 보기

남양휴튼센트럴파크는 담양읍에 위치한 224세대 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.

남양휴튼센트럴파크 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,200만(2026.08.28 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 1,427만(3층)입니다.

남양휴튼센트럴파크 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 3.4억~3.6억, 중층(4~7층) 3.7억~3.8억, 고층(8~11층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 전남광주통합특별시교육청담양도서관 (120m), 박현경 셈수학과학학원 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고 카페 (126m), 동산한방병원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 담양터미널 (222m), 담양공용버스터미널 (228m)이 있습니다.

남양휴튼센트럴파크 단지 정보

세대수
224세대
입주
2025.03 (2년차)
층수
11~15층
용적률
185%
건폐율
23%
주차
340대 (세대당 1.51대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
남양건설(주)
평형
32·41평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건

계약일동층거래가
2026.08.28—10층3억 8,200만
2026.07.16105동7층3억 7,400만
2026.06.29103동7층3억 6,800만
2026.05.15104동9층3억 5,000만
2026.05.07102동13층3억 9,300만
2026.03.28102동6층3억 5,000만
2026.03.11102동15층3억 8,000만직거래
2026.02.20105동9층3억 7,800만
2026.01.23102동7층3억 4,000만직거래
2025.12.23105동7층3억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 12건 · 최저 3억 1,427만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.4개월 (담양군 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층남동향26.02.21 41평 10층 5억 500만
102동15층남동향26.05.07 32평 13층 3억 9,300만
103동13층남동향26.06.29 32평 7층 3억 6,800만
104동12층—26.05.15 32평 9층 3억 5,000만
105동11층남동향26.07.16 32평 7층 3억 7,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
담양남초등학교631m전남광주 상위 21%
담주초등학교1.6km전남광주 상위 21%
담양중학교438m전남광주 상위 12%
담양여자중학교1.6km전남광주 상위 69%
담양고등학교330m전남광주 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남양휴튼센트럴파크 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
남양휴튼센트럴파크 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,200만(2026.08.28 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 1,427만(3층)입니다.
남양휴튼센트럴파크 32평 적정 호가는 얼마인가요?
남양휴튼센트럴파크 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 3.4억~3.6억, 중층(4~7층) 3.7억~3.8억, 고층(8~11층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9QpSqq?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남양휴튼센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
남양휴튼센트럴파크에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.4개월이 걸립니다(담양군 평균 15.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남양휴튼센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
남양휴튼센트럴파크는 담양읍에 위치한 224세대 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.
남양휴튼센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 담양남초등학교, 담양여자중학교, 담양고등학교가 있습니다.
남양휴튼센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 전남광주통합특별시교육청담양도서관 (120m), 박현경 셈수학과학학원 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고 카페 (126m), 동산한방병원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 담양터미널 (222m), 담양공용버스터미널 (228m)이 있습니다.

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