Dongchonhwaseong Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongchonhwaseong Town 概览

Dongchonhwaseong Town · 大邱 东区 Ipseok-dong · 184户 · 竣工 1995.05。

Dongchonhwaseong Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 186,500,000 韩元（合同日期 2026.03.09，11层）；最低挂牌价 193,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongchonhwaseong Town 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.93亿韩元–2.07亿韩元；5〜8层 2.07亿韩元–2.15亿韩元；9〜12层 2.14亿韩元–2.15亿韩元。急售水平约从1.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongchonhwaseong Town 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,958万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。

附近学校：大邱 Ipseok 小学、Dongchon 初中、Dongmun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongchonhwaseong Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 186,500,000 韩元（合同日期 2026.03.09，11层）；最低挂牌价 193,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongchonhwaseong Town · 大邱 东区 Ipseok-dong · 184户 · 竣工 1995.05。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,958万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Ipseok 小学、Dongchon 初中、Dongmun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongchonhwaseong Town 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.93亿韩元–2.07亿韩元；5〜8层 2.07亿韩元–2.15亿韩元；9〜12层 2.14亿韩元–2.15亿韩元。急售水平约从1.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongchonhwaseong Town 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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