Edu Hil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
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购置税现在购买需缴纳的税款
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转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.43亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Gunsanpungmun 小学
    全罗北道前12%
    3分钟 / 0.2km
  • S
    Gunsandongsan 初中
    全罗北道前10%
    1.8km
  • S
    Gunsan 高中
    全罗北道前15%
    0.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gunsanpungmun 小学
S
前12%
 3分钟 / 0.2km
Gunsan 高中
S
前15%
0.2km
Gunsanjinpo 初中
S
前17%
0.5km
Gunsanseoheung 初中
S
前11%
0.8km
Gunsanyeonggwang Girls’ 高中
C
前90%
0.9km
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开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
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-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
79分
良好
生活
46分
非常值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Edu Hil 概览

Edu Hil · 全罗北道 群山市 Dongheungnam-dong · 318户 · 竣工 2006.02。

Edu Hil · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 142,750,000 韩元（合同日期 2026.08.18，12层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Edu Hil 32韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.52亿韩元–1.59亿韩元；6〜10层 1.61亿韩元–1.63亿韩元；11〜15层 1.63亿韩元。急售水平约从1.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Edu Hil 32韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,720万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。

附近学校：Gunsanpungmun 小学、Gunsannam 初中、Gunsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Edu Hil · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 142,750,000 韩元（合同日期 2026.08.18，12层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Edu Hil · 全罗北道 群山市 Dongheungnam-dong · 318户 · 竣工 2006.02。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gunsanpungmun 小学、Gunsannam 初中、Gunsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Edu Hil 32韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.52亿韩元–1.59亿韩元；6〜10层 1.61亿韩元–1.63亿韩元；11〜15层 1.63亿韩元。急售水平约从1.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Edu Hil 32韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,720万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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