Jinyang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jinyang 概览

Jinyang · 首尔 中区 Chungmuro 4-ga · 280户 · 竣工 1970.05。

Jinyang · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.05.03，9层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jinyang 21韩国坪（套内71.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜5层 6.7亿韩元–7亿韩元；6〜10层 6.7亿韩元–6.95亿韩元；11〜16层 6.85亿韩元–6.9亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jinyang 21韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6.39亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.42亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.94亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.5亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.6亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.78亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。

附近学校：首尔 Chungmu 小学、Daegyeong 初中、Jangchung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jinyang · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.05.03，9层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jinyang · 首尔 中区 Chungmuro 4-ga · 280户 · 竣工 1970.05。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6.39亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.42亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.94亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.5亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.6亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.78亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Chungmu 小学、Daegyeong 初中、Jangchung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jinyang 21韩国坪（套内71.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜5层 6.7亿韩元–7亿韩元；6〜10层 6.7亿韩元–6.95亿韩元；11〜16层 6.85亿韩元–6.9亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jinyang 21韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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