단양읍 신단양주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신단양주공
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
14평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    단양군보건의료원
    917m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신단양주공 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    상진초
    충북 상위 72%
    7분 / 0.4km
  • B
    단양중
    충북 상위 71%
    0.7km
  • C
    단양고
    충북 상위 96%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상진초등학교
B
상위 72%
 7분 / 0.4km
단양고등학교
C
상위 96%
0.7km
단양중학교
B
상위 71%
0.7km
환경
거주점수
매우유의
44점
교통
53점
유의
생활
39점
매우유의
교육
54점
유의
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신단양주공 한눈에 보기

신단양주공은 단양읍에 위치한 300세대 아파트로, 1985.11 입주한 42년차 단지입니다.

신단양주공 14평 매매 최근 실거래가는 8,700만(2026.09.18 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,800만(4층)입니다.

신단양주공 14평(전용 46.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.5천, 중층(2~3층) 6.8천~7천, 고층(4~5층) 6.8천~7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신단양주공 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,184만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 트리플선카페 (79m), 소노벨 단양 베이커리&카페 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 대명콘도입구 (167m), 주공APT입구앞 (199m)이 있습니다. 교육 시설로는 동화나라 어린이집 (212m), 상진초등학교 (368m)이 있습니다.

신단양주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신단양주공 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,757만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,716만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신단양주공 단지 정보

세대수
300세대
입주
1985.11 (42년차)
층수
5~5층
주차
300대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
12·14평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
12평5,846만3,765만
14평7,716만5,203만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.1%

계약일동층거래가
2026.09.188동3층8,700만
2026.07.075동3층7,600만직거래
2026.01.208동3층5,000만직거래
2026.01.206동3층7,900만
2025.12.275동5층8,500만
2025.09.238동4층5,500만
2025.08.075동3층8,550만
2025.04.095동4층6,500만
2025.02.108동5층5,000만직거래
2024.12.215동4층6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 14평 매매 매물 2건 · 최저 6,800만 · 중간 6,800만 · 최고 7,500만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (단양군 평균 1.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 7개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 50세대남향26.09.18 12평 3층 6,900만
2동5층 · 50세대남향26.09.01 12평 2층 4,500만
3동5층 · 50세대남향26.07.27 12평 2층 7,000만
5동5층 · 40세대남향26.07.07 14평 3층 7,600만
6동5층 · 40세대남향26.01.20 14평 3층 7,900만
7동5층 · 40세대남향24.04.18 14평 4층 5,950만
8동5층 · 30세대남향26.09.18 14평 3층 8,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
상진초등학교368m충북 상위 72%
단양중학교678m충북 상위 71%
단양고등학교654m충북 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 산자락과 강변을 끼고 있어 사는 데 운치가 있습니다^^

    sanje0324 · 2023.01

자주 묻는 질문

신단양주공 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신단양주공 14평 매매 최근 실거래가는 8,700만(2026.09.18 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,800만(4층)입니다.
신단양주공 14평 적정 호가는 얼마인가요?
신단양주공 14평(전용 46.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.5천, 중층(2~3층) 6.8천~7천, 고층(4~5층) 6.8천~7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9QQiqS?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신단양주공 14평 보유세는 얼마인가요?
신단양주공 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,184만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신단양주공 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신단양주공 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,757만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,716만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신단양주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신단양주공에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(단양군 평균 1.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신단양주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 12평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 3.7천입니다. 14평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 5.2천입니다.
신단양주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신단양주공은 단양읍에 위치한 300세대 아파트로, 1985.11 입주한 42년차 단지입니다.
신단양주공 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상진초등학교, 단양중학교, 단양고등학교가 있습니다.
신단양주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 트리플선카페 (79m), 소노벨 단양 베이커리&카페 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 대명콘도입구 (167m), 주공APT입구앞 (199m)이 있습니다. 교육 시설로는 동화나라 어린이집 (212m), 상진초등학교 (368m)이 있습니다.

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