중산동 영종국제도시화성파크드림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영종국제도시화성파크드림
영종국제도시화성파크드림

영종국제도시화성파크드림

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    영종하늘도시
    0m
  • B
    공사
    중산동 1886-15
    545m
  • B
    공사
    중산동 1873-19
    817m
  • S
    철도
    영종역(GTX-E)
    864m
  • S
    철도
    영종역(GTX-D)
    864m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
영종국제도시화성파크드림 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인천하늘초
    인천 상위 8%
    13분 / 0.7km
  • S
    인천중산중
    인천 상위 3%
    1.1km
  • S
    인천중산고
    인천 상위 13%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 8%
13분 / 0.7km
S
상위 13%
0.9km
S
상위 3%
1.1km
S
상위 13%
1.9km
환경
거주점수
보통
66점
교통
44점
매우유의
생활
61점
보통
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

영종국제도시화성파크드림 한눈에 보기

영종국제도시화성파크드림은 중산동에 위치한 657세대 대단지 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.

영종국제도시화성파크드림 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.29 계약, 26층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.

영종국제도시화성파크드림 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~11층) 4.3억~4.6억, 중층(12~23층) 4.6억, 고층(24~35층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 84건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 파크드림어린이집 (31m), 별빛드림어린이집 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 화성파크드림후문.한라비발디 (91m), 한라비발디후문.화성파크드림 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원유로스페셜티 영종하늘도시점 (279m), 하늘비뇨의학과의원 (279m)이 있습니다.

영종국제도시화성파크드림 단지 정보

세대수
657세대
입주
2019.09 (8년차)
층수
30~38층
용적률
229%
건폐율
11%
주차
835대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
화성산업(주)
평형
29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평4억 842만2억 9,192만
33평4억 4,806만2억 9,637만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일동층거래가
2026.09.29—26층4억 5,000만
2026.09.28—3층4억 4,000만
2026.09.19891동15층4억 3,000만
2026.09.05—18층4억 4,800만
2026.09.04—14층4억 5,000만
2026.08.29—23층4억 2,500만
2026.07.29891동9층4억 8,000만직거래
2026.07.28893동14층4억 6,000만
2026.06.23893동13층4억 3,500만
2026.05.09893동7층4억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 84건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 117건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 63.8개월 (영종구 평균 22.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 892동동
  • 선호 층 28~34층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
891동36층 · 137세대남향26.09.19 33평 15층 4억 3,000만
892동30층 · 117세대남향26.02.12 33평 27층 4억 7,000만
893동36층 · 139세대남향26.07.28 33평 14층 4억 6,000만
894동39층 · 151세대남향26.09.29 33평 26층 4억 5,000만(동 추정)
895동38층 · 113세대남향26.08.31 29평 30층 4억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천하늘초등학교653m인천 상위 8%
인천중산중학교1.1km인천 상위 3%
인천하늘중학교1.9km인천 상위 13%
인천중산고등학교945m인천 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 한참 내려야 거래가 될듯 청라 송도가 30평대 기준 4.5억대 입니다

    서진이 · 2023.01
  • 산과 바다, 슬세권까지 굿입니다^^

    대마왕222 · 2022.06
  • 상권과 공원.학교.바다뷰. 정말 뭐하나빠지지 않는 입지최고의 아파트인것같아요^^

    유어프렌 · 2022.06
  • 항아리 상권과 뒤에는 산세권, 그리고 지대가 높아서 저층 아파트에서도 바다가 보이는 뷰 등..모든 것이 아름다운 화성파크입니다.^^

    대마왕 · 2022.06

자주 묻는 질문

영종국제도시화성파크드림 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영종국제도시화성파크드림 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.29 계약, 26층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.
영종국제도시화성파크드림 33평 적정 호가는 얼마인가요?
영종국제도시화성파크드림 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~11층) 4.3억~4.6억, 중층(12~23층) 4.6억, 고층(24~35층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 84건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9PdXga?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영종국제도시화성파크드림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
영종국제도시화성파크드림에는 지금 매물이 117건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 63.8개월이 걸립니다(영종구 평균 22.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영종국제도시화성파크드림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.9억입니다.
영종국제도시화성파크드림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영종국제도시화성파크드림은 중산동에 위치한 657세대 대단지 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.
영종국제도시화성파크드림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천하늘초등학교, 인천하늘중학교, 인천중산고등학교가 있습니다.
영종국제도시화성파크드림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 파크드림어린이집 (31m), 별빛드림어린이집 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 화성파크드림후문.한라비발디 (91m), 한라비발디후문.화성파크드림 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원유로스페셜티 영종하늘도시점 (279m), 하늘비뇨의학과의원 (279m)이 있습니다.
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