Ilsinhilsaideu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ilsinhilsaideu 概要

Ilsinhilsaideu · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Sacheon-dong · 49戸 · 竣工 2003.12。

Ilsinhilsaideu · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.04.12、2階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsinhilsaideu 21韓国坪（専有49.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 7,500万ウォン–7,800万ウォン、4〜6階 8,000万ウォン–8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsinhilsaideu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,435万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,282万ウォン；チョンセ保証金推定 6,120万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,773万ウォン；チョンセ保証金推定 6,219万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,774万ウォン；チョンセ保証金推定 5,610万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,289万ウォン；チョンセ保証金推定 7,495万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,916万ウォン；チョンセ保証金推定 7,744万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8,597万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,194万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。

近隣の学校：Sacheon 小学校、Daeseong 中学校、Cheongjusinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ilsinhilsaideu · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.04.12、2階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ilsinhilsaideu · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Sacheon-dong · 49戸 · 竣工 2003.12。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,282万ウォン；チョンセ保証金推定 6,120万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,773万ウォン；チョンセ保証金推定 6,219万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,774万ウォン；チョンセ保証金推定 5,610万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,289万ウォン；チョンセ保証金推定 7,495万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,916万ウォン；チョンセ保証金推定 7,744万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8,597万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,194万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sacheon 小学校、Daeseong 中学校、Cheongjusinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ilsinhilsaideu 21韓国坪（専有49.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 7,500万ウォン–7,800万ウォン、4〜6階 8,000万ウォン–8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ilsinhilsaideu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,435万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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