청주현진에버빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

청주현진에버빌 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9PPpqQ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청주현진에버빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청주현진에버빌에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청주현진에버빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.6억입니다.

청주현진에버빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 샛별초등학교, 남성중학교, 운호고등학교가 있습니다.

산남동 청주현진에버빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주현진에버빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청주현진에버빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
샛별초
충북 상위 21%
6분 / 0.3km
S
세광중
충북 상위 5%
1.9km
A
운호고
충북 상위 33%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
샛별초등학교	S 상위 21%	6분 / 0.3km
수곡중학교	S 상위 20%	0.4km
산남고등학교	A 상위 47%	0.4km
충북고등학교	B 상위 67%	0.8km
산남중학교	S 상위 14%	0.9km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청주산남3지구 택지개발사업
0m

환경

거주점수

보통

65점

교통

43점

매우유의

생활

59점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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청주현진에버빌 한눈에 보기

청주현진에버빌은 산남동에 위치한 477세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

청주현진에버빌 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,800만(2026.08.29 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(4층)입니다.

청주현진에버빌 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청주현진에버빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,720만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 썬큰도서관 (35m), 명문음악학원 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쿼드커피 청주산남점 (63m), 샌드위치카페SSONG (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진에버빌아파트 (92m), 현진에버빌아파트.청주교육지원청 (107m)이 있습니다.

청주현진에버빌 단지 정보

세대수: 477세대
입주: 2006.12 (21년차)
층수: 10~15층
용적률: 190%
건폐율: 18%
주차: 629대 (세대당 1.31대)
난방: 지역난방 · 도시가스
시공사: (주)현진
평형: 33·34·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 7,891만	2억 5,765만
35평	2억 7,789만	2억 6,103만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	3층	2억 5,800만
2026.08.03	107동	5층	2억 6,000만
2026.07.29	107동	13층	2억 7,900만
2026.07.19	108동	6층	2억 8,000만
2026.07.17	107동	8층	2억 7,500만
2026.07.12	107동	10층	2억 8,000만
2026.05.23	104동	1층	3억
2026.04.07	107동	12층	3억 3,100만
2026.01.24	107동	13층	2억 7,700만
2025.12.26	107동	4층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 15건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 3억 · 최고 3억 4,000만
단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동
선호 층 9~14층
향 남동향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 59세대	남동향	26.03.20 34평 2층 2억 5,500만
102동	14층 · 28세대	—	26.09.05 34평 6층 2억 8,500만(동 추정)
103동	15층 · 60세대	남동향	26.05.15 34평 7층 2억 8,500만
104동	13층 · 51세대	남동향	26.05.23 33평 1층 3억
105동	15층 · 59세대	남동향	25.03.22 34평 7층 2억 7,000만
106동	13층 · 52세대	남동향	26.04.03 34평 10층 2억 8,500만
107동로열	15층 · 89세대	남동향	26.08.03 33평 5층 2억 6,000만
108동	15층 · 79세대	남동향	26.07.19 33평 6층 2억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
샛별초등학교	292m	충북 상위 21%
수곡중학교	372m	충북 상위 20%
산남중학교	859m	충북 상위 14%
산남고등학교	405m	충북 상위 47%
충북고등학교	815m	충북 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

동네가 조용하고 학군이좋아 거주지로 좋습니다
Jtw · 2022.05

자주 묻는 질문

청주현진에버빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청주현진에버빌 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,800만(2026.08.29 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(4층)입니다.
청주현진에버빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 청주현진에버빌 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9PPpqQ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청주현진에버빌 33평 보유세는 얼마인가요?: 청주현진에버빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,720만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청주현진에버빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청주현진에버빌에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청주현진에버빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.6억입니다.
청주현진에버빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청주현진에버빌은 산남동에 위치한 477세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.
청주현진에버빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 샛별초등학교, 남성중학교, 운호고등학교가 있습니다.
청주현진에버빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 썬큰도서관 (35m), 명문음악학원 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쿼드커피 청주산남점 (63m), 샌드위치카페SSONG (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진에버빌아파트 (92m), 현진에버빌아파트.청주교육지원청 (107m)이 있습니다.

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