Samdodeurim Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼도드림파크
Samdodeurim Park
Samdodeurim Park

Samdodeurim Park

Heunghae-eup · 791戸 · 2004.05 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
7,800万ウォン
7階
最低売出価格
7,500万ウォン
12階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Samdodeurim Park 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Daljeon 小学校
    慶尚北道の上位22%
    1.5km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • A
    Pohangyeongsin 高校
    慶尚北道の上位35%
    ソウル大学 수시 합격 2医学部 5
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある2校の合計
医学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daljeon 小学校
S
上位22%
 1.5km
Pohangjungang 高校
B
上位51%
1.5km
Pohangjungang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位91%
1.5km
Pohangyeongsin 高校
ソウル大学 수시 합격 2医学部 5
A
上位35%
2.0km
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
79点
良い
生活
41点
非常に注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samdodeurim Park 概要

Samdodeurim Park · 慶尚北道 浦項市 北区 Heunghae-eup · 791戸 · 竣工 2004.05。

Samdodeurim Park · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 78,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、7階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samdodeurim Park 23韓国坪（専有50.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 7,800万ウォン–8,200万ウォン、7〜13階 8,400万ウォン–8,500万ウォン、14〜19階 8,500万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samdodeurim Park 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,958万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,718万ウォン；チョンセ保証金推定 6,799万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,226万ウォン；チョンセ保証金推定 8,275万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。

近隣の学校：Daljeon 小学校、Pohangyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samdodeurim Park · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 78,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、7階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samdodeurim Park · 慶尚北道 浦項市 北区 Heunghae-eup · 791戸 · 竣工 2004.05。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,718万ウォン；チョンセ保証金推定 6,799万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,226万ウォン；チョンセ保証金推定 8,275万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daljeon 小学校、Pohangyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samdodeurim Park 23韓国坪（専有50.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 7,800万ウォン–8,200万ウォン、7〜13階 8,400万ウォン–8,500万ウォン、14〜19階 8,500万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samdodeurim Park 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,958万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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