Byucksan Beulluming · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Byucksan Beulluming 概览

Byucksan Beulluming · 蔚山 北区 Jeongja-dong · 211户 · 竣工 1993.12。

Byucksan Beulluming · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 138,000,000 韩元（合同日期 2026.01.23，14层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan Beulluming 26韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.1亿韩元–1.18亿韩元；6〜10层 1.19亿韩元–1.23亿韩元；11〜16层 1.22亿韩元–1.23亿韩元。急售水平约从1.06亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan Beulluming 26韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,646万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 9,728万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。

附近学校：Gangdong 小学、Gangdong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Byucksan Beulluming · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 138,000,000 韩元（合同日期 2026.01.23，14层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Byucksan Beulluming · 蔚山 北区 Jeongja-dong · 211户 · 竣工 1993.12。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 9,728万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gangdong 小学、Gangdong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Byucksan Beulluming 26韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.1亿韩元–1.18亿韩元；6〜10层 1.19亿韩元–1.23亿韩元；11〜16层 1.22亿韩元–1.23亿韩元。急售水平约从1.06亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Byucksan Beulluming 26韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,646万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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