송도동 송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송도더샵퍼스트파크(F13-1BL)는 송도동에 위치한 856세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

2026년 9월 12일 기준 29평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 4.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 5.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 6.2억입니다.

인근 학군으로는 인천예송초등학교, 인천예송중학교가 있습니다.

최고 44층, 용적률 315%, 건폐율 14%의 단지입니다.

교육 시설로는 국공립퍼스트파크13어린이집 (7m), 그래작은도서관 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵퍼스트파크13단지 (102m), 더샵퍼스트파크13단지 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로이여성의원 (163m), 하삼동커피 송도퍼스트파크점 (171m)이 있습니다.

송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 12일 기준 29평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 4.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 5.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 6.2억입니다.
송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송도더샵퍼스트파크(F13-1BL)는 송도동에 위치한 856세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천예송초등학교, 인천예송중학교가 있습니다.
송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 국공립퍼스트파크13어린이집 (7m), 그래작은도서관 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵퍼스트파크13단지 (102m), 더샵퍼스트파크13단지 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로이여성의원 (163m), 하삼동커피 송도퍼스트파크점 (171m)이 있습니다.
송도더샵퍼스트파크(F13-1BL)

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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

코스트코가 단지 앞 편의점

오를 이유 3
1코스트코 도보 3분, 학교는 길 건너

856세대 5개 동 최고 44층. 코스트코 도보 3분, 예송초와 예송중은 길 하나 건너에 붙음.

856세대 5개 동 44층예송초·중 길 건너
2국민평형이 손바뀜을 주도

35평 연 30건, 29평 연 17건. 856세대 규모에서 중소형이 거래를 끌고 감.

35평 연 거래 30건29평 연 거래 17건
3국제업무단지 안에 선 단지

송도 국제업무단지 구역 안에 위치. 송도신도시역 714m, 지식정보 산업단지 723m.

송도신도시역 714m랜드마크시티 626m
송도 몇몇 공구에 살아봤지만 여기가 진정 중심이 아닐까
남은 숙제 3
1업무단지 빈 땅이 채워지는 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
F13-1BL 입주
롯데몰 개점
워터프런트 완공
GTX-B 개통

지금 여기 · F13-1BL 입주 · 2017

다음 이벤트 · 롯데몰 개점대형 쇼핑 인프라가 열리면 송도 안에서 생활이 끝나는 구조가 되고, 주말 상권 쏠림도 분산됨.

역과 몰, 호수까지 갖춘 송도 중심 생활권

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액110,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인천예송초
    인천 상위 1%
    4분 / 0.2km
  • S
    인천예송중
    인천 상위 1%
    0.7km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천예송초등학교
S
상위 1%
 4분 / 0.2km
인천예송중학교
S
상위 1%
0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    송도 국제업무단지
    0m
  • A
    도시
    인천경제자유구역 송도국제도시 송도랜드마크시티(6·8공구)
    625m
  • S
    철도
    송도신도시역(GTX-B)
    714m
  • A
    산업단지
    지식정보 산업단지
    723m
  • B
    공사
    송도동 30-8 주차전용건축물
    857m
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환경
거주점수
좋음
79점
교통
67점
보통
생활
72점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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