영월읍 영월코아루에듀타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
32평
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영월읍 영월코아루에듀타운은 279세대(2021.04 입주), 32평 최근 실거래 3억 1,500만(2026.10.30, 8층), 매매 시세 3억 816만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 1,231만 — 2026.11.06 기준.
영월코아루에듀타운 단지 정보
- 세대수
- 279세대
- 입주
- 2021.04 (6년차)
- 층수
- 20~20층
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 365대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동서건설(주)
- 평형
- 27·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 2억 5,550만 | 1억 9,109만 |
| 32평 | 3억 816만 | 2억 1,002만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | — | 8층 | 3억 1,500만 |
| 2026.10.17 | — | 1층 | 3억 |
| 2026.07.11 | 105동 | 3층 | 3억 1,000만직거래 |
| 2025.12.15 | 105동 | 10층 | 3억 200만 |
| 2025.11.24 | 104동 | 14층 | 3억 500만 |
| 2025.10.22 | 104동 | 3층 | 2억 9,000만직거래 |
| 2025.04.12 | 104동 | 16층 | 3억 1,000만 |
| 2025.02.22 | — | 4층 | 3억 200만 |
| 2025.02.15 | 104동 | 8층 | 3억 500만 |
| 2025.01.23 | 104동 | 7층 | 3억 3,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 3건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 3,000만
- 단지 전체 매물 4건 (영월군 평균 0.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~19층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 40세대 | — | 26.05.08 27평 20층 2억 4,300만 |
| 102동 | 20층 · 79세대 | — | 25.11.28 27평 20층 2억 4,000만 |
| 103동 | 20층 · 40세대 | — | 24.05.24 32평 17층 2억 9,050만 |
| 104동 | 20층 · 80세대 | — | 25.11.24 32평 14층 3억 500만 |
| 105동 | 20층 · 40세대 | — | 26.10.30 32평 8층 3억 1,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 내성초등학교 | 307m | 강원 상위 10% |
| 영월중학교 | 206m | 강원 상위 70% |
| 봉래중학교 | 1.7km | 강원 상위 4% |
| 영월고등학교 | 297m | 강원 상위 22% |
| 석정여자고등학교 | 1.9km | 강원 상위 28% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 영월읍 아파트 비교
영월코아루에듀타운은 영월읍 아파트 16곳 중 평당 시세 3위(평당 963만원)입니다. 영월읍에서 가장 비싼 아파트는 영월LH천년나무(평당 1,105만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 영월LH천년나무 | 136 | 11년 | 1,105만 |
| 2위 | 극동스타클래스영월 | 292 | 6년 | 1,025만 |
| 3위 | 영월코아루에듀타운 | 279 | 6년 | 963만 |
| 4위 | 영월덕포코아루웰라움 | 234 | 9년 | 902만 |
| 5위 | 영월대림다미아 | 110 | 10년 | 778만 |
| 6위 | 대선드림채 | 334 | 15년 | 670만 |
| 7위 | 하송주공4단지 | 434 | 28년 | 663만 |
| 8위 | 레스트힐 | 126 | 14년 | 568만 |
| 9위 | 하송주공1단지(189-2) | 80 | 43년 | 512만 |
| 10위 | 하송주공3단지 | 450 | 29년 | 480만 |
| 11위 | 하송주공1단지(194-4) | 50 | 43년 | 475만 |
| 12위 | 하송주공1단지(197) | 190 | 44년 | 471만 |
| 13위 | 하송주공2단지 | 290 | 35년 | 443만 |
| 14위 | 금용 | 318 | 33년 | 339만 |
| 15위 | 신아 | 173 | 30년 | 263만 |
| 16위 | 삼호 | 259 | 37년 | 244만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
영월코아루에듀타운 시세 6년 흐름
영월코아루에듀타운 32평 리치고 매매 시세는 2021년 3월 2억 3,071만원에서 2026년 11월 3억 816만원으로 6년간 +33.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 3억 816만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 +28.5%, 5년 +27.3%, 전세가율 68.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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어린이집 초중고 가까워 좋음
셀#347 · 2021.05