Yongsan Sinwon 8 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yongsan Sinwon 8 概览

Yongsan Sinwon 8 · 忠清北道 Chungju-si Yongsan-dong · 134户 · 竣工 1991.07。

Yongsan Sinwon 8 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，1层）；最低挂牌价 51,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongsan Sinwon 8 23韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 5,400万韩元；2〜3层 5,500万韩元–5,700万韩元；4〜5层 5,500万韩元–5,700万韩元。急售水平约从5,300万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongsan Sinwon 8 23韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,380万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 4,099万韩元；全租押金估算 2,172万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4,095万韩元；全租押金估算 2,480万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4,274万韩元；全租押金估算 2,721万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,111万韩元；全租押金估算 4,825万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,259万韩元；全租押金估算 4,947万韩元。

附近学校：Chungju Yongsan 小学、Chungjumideok 初中、Chungjudaewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yongsan Sinwon 8 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，1层）；最低挂牌价 51,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yongsan Sinwon 8 · 忠清北道 Chungju-si Yongsan-dong · 134户 · 竣工 1991.07。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 4,099万韩元；全租押金估算 2,172万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4,095万韩元；全租押金估算 2,480万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4,274万韩元；全租押金估算 2,721万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,111万韩元；全租押金估算 4,825万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,259万韩元；全租押金估算 4,947万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Chungju Yongsan 小学、Chungjumideok 初中、Chungjudaewon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yongsan Sinwon 8 23韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 5,400万韩元；2〜3层 5,500万韩元–5,700万韩元；4〜5层 5,500万韩元–5,700万韩元。急售水平约从5,300万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yongsan Sinwon 8 23韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,380万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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