청안동 부영1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영1차 한눈에 보기

부영1차는 청안동에 위치한 906세대 대단지 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.

부영1차 34평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.10.24 계약, 1층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(2층)입니다.

부영1차 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 344만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 완빵초등수학교습소 (86m), 햇살가득한미술교습소 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 진해청안점 (98m), 오데고 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 코아루아파트 (179m), 코아루아파트 (200m)이 있습니다.

부영1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 부영1차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,440만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 5,411만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주차 편하고 아파트 앞 5일장 있어 좋아요

  Y.P. SONG · 2022.05

• 초품아이고 환경도 좋아서 계속 검색중이예요~

  서준사랑 · 2022.05

• 동네가 조용하니 좋습니다.

  이현철#595 · 2022.04

자주 묻는 질문

부영1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부영1차 34평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.10.24 계약, 1층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(2층)입니다.

부영1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

부영1차 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Mswdm?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부영1차 34평 보유세는 얼마인가요?

부영1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 344만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

부영1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 부영1차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,440만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 5,411만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부영1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부영1차에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.8개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부영1차는 청안동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부영1차는 청안동 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 453만원)입니다. 청안동에서 가장 비싼 아파트는 풍림(평당 466만원)입니다.

부영1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 부영1차의 라이벌 단지는 현대(용원동, 508세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 부영1차 1억 4,800만원, 현대 1억 4,150만원으로 부영1차가 4.6% 앞섰고, 2017년 이후 현대와의 반기 맞대결은 19승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

부영1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

부영1차 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,782만원에서 2026년 11월 1억 5,411만원으로 10년간 -2.4% 내렸습니다. 최고점은 2011년 9월 1억 8,959만원이며 지금은 최고점 대비 -18.7%입니다. 최근 1년 -5.4%, 3년 -9.1%, 5년 -5.1%, 전세가율 90%.

부영1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 34평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.

부영1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부영1차는 청안동에 위치한 906세대 대단지 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.

부영1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안청초등학교, 안골포중학교, 진해용원고등학교가 있습니다.

부영1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 완빵초등수학교습소 (86m), 햇살가득한미술교습소 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 진해청안점 (98m), 오데고 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 코아루아파트 (179m), 코아루아파트 (200m)이 있습니다.

부영1차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 1억 7300만원 입찰일 2026-01-20T00:00:00+00:00. 34평 감정가 1억 7460만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.

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