기안마을풍성신미주 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.

기안마을풍성신미주 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 배양초등학교, 기안중학교, 와우고등학교가 있습니다.

기안동 기안마을풍성신미주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

기안마을풍성신미주

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

기안마을풍성신미주 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
배양초
경기 상위 76%
5분 / 0.3km
B
기안중
경기 상위 64%
1.1km
와우고
-
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
배양초등학교	C 상위 76%	5분 / 0.3km
기안중학교	B 상위 64%	1.1km
와우고등학교	-	1.8km
와우중학교	B 상위 69%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

태안3지구 택지개발
899m

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

기안마을풍성신미주 한눈에 보기

기안마을풍성신미주는 기안동에 위치한 1,164세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

기안마을풍성신미주 29평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.08.23 계약, 2층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(2층)입니다.

기안마을풍성신미주 29평(전용 80.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~8층) 2.4억, 고층(9~13층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 신미주아파트남문.예일유치원 (110m), 신미주아파트남문.예일유치원 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 예일유치원 (130m), 풍성사랑어린이집 (216m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스테이커피 기안점 (215m), 신미주 가정의학과의원 (221m)이 있습니다.

기안마을풍성신미주 단지 정보

세대수: 1,164세대
입주: 2004.06 (23년차)
층수: 11~13층
용적률: 194%
건폐율: 17%
주차: 1,170대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 풍성주택(주)
평형: 29·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 3,264만	1억 1,742만
32평	2억 5,991만	2억 377만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.23	—	2층	2억 4,000만
2026.08.13	—	4층	2억 3,000만
2026.06.27	108동	4층	2억 2,500만
2026.06.20	106동	13층	2억 4,400만
2026.02.21	106동	11층	2억 2,800만
2026.01.17	106동	3층	2억 2,700만
2025.12.11	107동	12층	2억 3,000만
2025.11.13	106동	3층	2억 2,500만
2025.09.10	114동	8층	2억 5,350만
2025.08.18	108동	8층	2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 9건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 5,500만
단지 전체 매물 68건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.4개월 (화성시 효행구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 10개 동 · 남서향 10개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 78세대	남동향	26.09.10 32평 3층 2억 7,400만(동 추정)
102동	13층 · 78세대	남동향	26.08.23 32평 11층 2억 6,800만(동 추정)
103동	13층 · 104세대	남동향	26.06.30 32평 6층 2억 4,500만
104동	13층 · 78세대	남서향	26.07.06 32평 7층 2억 4,500만
105동	13층 · 52세대	남동향	26.06.29 32평 8층 2억 6,000만
106동	13층 · 52세대	남서향	26.06.20 29평 13층 2억 4,400만
107동	13층 · 52세대	남동향	25.12.11 29평 12층 2억 3,000만
108동	12층 · 46세대	남서향	26.08.23 29평 2층 2억 4,000만(동 추정)
109동	13층 · 52세대	남서향	26.04.11 32평 7층 2억 4,500만
110동	13층 · 52세대	남동향	25.12.02 32평 6층 2억 6,000만

나머지 10개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	13층 · 52세대	남서향	26.02.23 32평 8층 2억 5,000만
112동	13층 · 52세대	남서향	26.07.02 32평 7층 2억 4,400만
113동	13층 · 52세대	남동향	26.05.16 32평 4층 2억 5,000만
114동	13층 · 52세대	남서향	25.09.10 29평 8층 2억 5,350만
115동	13층 · 52세대	남서향	26.02.12 32평 8층 2억 5,500만
116동	13층 · 52세대	남동향	26.08.04 32평 7층 2억 4,400만
117동	13층 · 52세대	남서향	26.05.30 32평 2층 2억 3,500만
118동	13층 · 52세대	남동향	26.04.25 32평 4층 2억 2,000만
119동	13층 · 52세대	남서향	26.08.29 32평 7층 3억 500만(동 추정)
120동	13층 · 52세대	남동향	26.04.26 32평 5층 2억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
배양초등학교	272m	경기 상위 76%
기안중학교	1.1km	경기 상위 64%
와우중학교	1.9km	경기 상위 69%
와우고등학교	1.8km	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

구축이지만 30평대 후반같이 정말 넓게 빠진 아파트 입니다 신축보다 방 거실 모두 넖게 빠져서 실거주에 좋습니다
7824 · 2022.06

자주 묻는 질문

기안마을풍성신미주 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 기안마을풍성신미주 29평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.08.23 계약, 2층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(2층)입니다.
기안마을풍성신미주 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 기안마을풍성신미주 29평(전용 80.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~8층) 2.4억, 고층(9~13층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
기안마을풍성신미주 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.
기안마을풍성신미주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 기안마을풍성신미주는 기안동에 위치한 1,164세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
기안마을풍성신미주 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 배양초등학교, 기안중학교, 와우고등학교가 있습니다.
기안마을풍성신미주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신미주아파트남문.예일유치원 (110m), 신미주아파트남문.예일유치원 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 예일유치원 (130m), 풍성사랑어린이집 (216m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스테이커피 기안점 (215m), 신미주 가정의학과의원 (221m)이 있습니다.

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