Hyochon Maeul · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyochon Maeul 概览

Hyochon Maeul · 大田 东区 Seongnam-dong · 818户 · 竣工 2003.04。

Hyochon Maeul · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 295,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，11层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyochon Maeul 32韩国坪（套内84.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.1亿韩元–3.3亿韩元；7〜13层 3.35亿韩元；14〜20层 3.35亿韩元–3.4亿韩元。急售水平约从2.89亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyochon Maeul 32韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。

附近学校：大田 Seongnam 小学、大田 Gyeongdeok 初中、大田 Jungang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyochon Maeul · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 295,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，11层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyochon Maeul · 大田 东区 Seongnam-dong · 818户 · 竣工 2003.04。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Seongnam 小学、大田 Gyeongdeok 初中、大田 Jungang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyochon Maeul 32韩国坪（套内84.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.1亿韩元–3.3亿韩元；7〜13层 3.35亿韩元；14〜20层 3.35亿韩元–3.4亿韩元。急售水平约从2.89亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyochon Maeul 32韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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