Baekja · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Baekja 概览

Baekja · 忠清南道 牙山市 Yonghwa-dong · 140户 · 竣工 1993.07。

Baekja · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.05.22，3层）；最低挂牌价 72,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Baekja 29韩国坪（套内76.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,100万韩元；2〜3层 7,300万韩元–7,500万韩元；4〜5层 7,300万韩元–7,500万韩元。急售水平约从7,100万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Baekja 29韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,684万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,512万韩元；全租押金估算 5,242万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8,170万韩元；全租押金估算 7,262万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8,648万韩元；全租押金估算 7,868万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9,573万韩元；全租押金估算 8,188万韩元。

附近学校：Yonghwa 小学、Onyang Girls’ 初中、Onyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Baekja · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.05.22，3层）；最低挂牌价 72,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Baekja · 忠清南道 牙山市 Yonghwa-dong · 140户 · 竣工 1993.07。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,512万韩元；全租押金估算 5,242万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8,170万韩元；全租押金估算 7,262万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8,648万韩元；全租押金估算 7,868万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9,573万韩元；全租押金估算 8,188万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yonghwa 小学、Onyang Girls’ 初中、Onyang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Baekja 29韩国坪（套内76.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,100万韩元；2〜3层 7,300万韩元–7,500万韩元；4〜5层 7,300万韩元–7,500万韩元。急售水平约从7,100万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Baekja 29韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,684万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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