풍산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 5.6천, 전세는 4.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 4.5천입니다. 32평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 6.2천입니다. 34평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 6.6천입니다.

풍산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도마초등학교가 있습니다.

고현면 풍산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

풍산

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

풍산 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
도마초
경남 상위 78%
1.3km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도마초등학교	C 상위 78%	1.3km

환경

거주점수

매우유의

39점

교통

42점

매우유의

생활

36점

매우유의

교육

42점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

풍산 한눈에 보기

풍산은 고현면에 위치한 138세대 아파트로, 1994.01 입주한 33년차 단지입니다.

풍산 20평 매매 최근 실거래가는 5,500만(2026.06.15 계약, 5층)입니다.

풍산 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,806만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 풍산 (63m), 풍산 (165m)이 있습니다.

풍산 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 풍산 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,664만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,642만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

풍산 단지 정보

세대수: 138세대
입주: 1994.01 (33년차)
층수: 5~6층
용적률: 112%
건폐율: 27%
주차: 113대 (세대당 0.81대)
난방: 개별난방 · 기름
시공사: 신용종합건설(주)
평형: 20·25·32·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	5,642만	4,273만
25평	6,566만	4,533만
32평	8,917만	6,286만
34평	9,779만	6,629만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.06.15	나동	5층	5,500만
2026.05.11	다동	3층	6,000만직거래
2025.12.18	다동	1층	6,400만직거래
2025.09.04	다동	4층	6,000만직거래
2025.07.16	나동	1층	6,500만직거래
2025.05.09	다동	6층	5,600만직거래
2024.12.12	다동	5층	6,000만직거래
2024.10.28	다동	5층	6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 30세대	남향	26.09.18 25평 1층 5,500만
나동	5층 · 30세대	남향	26.06.15 20평 5층 5,500만
다동	6층 · 78세대	—	26.06.17 25평 4층 5,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
도마초등학교	1.3km	경남 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

풍산 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 풍산 20평 매매 최근 실거래가는 5,500만(2026.06.15 계약, 5층)입니다.
풍산 20평 보유세는 얼마인가요?: 풍산 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,806만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
풍산 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 풍산 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,664만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,642만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
풍산 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 5.6천, 전세는 4.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 4.5천입니다. 32평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 6.2천입니다. 34평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 6.6천입니다.
풍산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 풍산은 고현면에 위치한 138세대 아파트로, 1994.01 입주한 33년차 단지입니다.
풍산 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 도마초등학교가 있습니다.
풍산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 풍산 (63m), 풍산 (165m)이 있습니다.

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