Idong Green Ville Myeongpum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Idong Green Ville Myeongpum 概要

Idong Green Ville Myeongpum · 慶尚北道 浦項市 南区 I-dong · 632戸 · 竣工 2003.06。

Idong Green Ville Myeongpum · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 238,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、9階）；最低売出価格 235,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Idong Green Ville Myeongpum 34韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.34億ウォン–2.48億ウォン、7〜12階 2.49億ウォン–2.53億ウォン、13〜18階 2.53億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Idong Green Ville Myeongpum 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。

近隣の学校：I-dong 小学校、Dongji Girls’ 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Idong Green Ville Myeongpum · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 238,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、9階）；最低売出価格 235,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Idong Green Ville Myeongpum · 慶尚北道 浦項市 南区 I-dong · 632戸 · 竣工 2003.06。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：I-dong 小学校、Dongji Girls’ 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Idong Green Ville Myeongpum 34韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.34億ウォン–2.48億ウォン、7〜12階 2.49億ウォン–2.53億ウォン、13〜18階 2.53億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Idong Green Ville Myeongpum 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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