Donghaegyusubang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Donghaegyusubang 概要

Donghaegyusubang · 江原道 Donghae-si Iro-dong · 135戸 · 竣工 2007.07。

Donghaegyusubang · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 38,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、2階）；最低売出価格 39,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Donghaegyusubang 15韓国坪（専有45.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3,900万ウォン–4,000万ウォン、2〜3階 4,000万ウォン–4,200万ウォン、4〜5階 4,000万ウォン–4,200万ウォン です。急ぎの売出水準は3,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Donghaegyusubang 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,877万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,072万ウォン；チョンセ保証金推定 2,298万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3,156万ウォン；チョンセ保証金推定 2,757万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,468万ウォン；チョンセ保証金推定 3,069万ウォン。

近隣の学校：Samhwa 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Donghaegyusubang · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 38,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、2階）；最低売出価格 39,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Donghaegyusubang · 江原道 Donghae-si Iro-dong · 135戸 · 竣工 2007.07。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,072万ウォン；チョンセ保証金推定 2,298万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3,156万ウォン；チョンセ保証金推定 2,757万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,468万ウォン；チョンセ保証金推定 3,069万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Samhwa 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Donghaegyusubang 15韓国坪（専有45.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3,900万ウォン–4,000万ウォン、2〜3階 4,000万ウォン–4,200万ウォン、4〜5階 4,000万ウォン–4,200万ウォン です。急ぎの売出水準は3,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Donghaegyusubang 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,877万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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