Seojin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seojin 概要

Seojin · 忠清南道 牙山市 Baemi-dong · 1215戸 · 竣工 2000.05。

Seojin · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 48,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、6階）；最低売出価格 48,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seojin 16韓国坪（専有39.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4,700万ウォン–4,800万ウォン、6〜10階 4,900万ウォン–5,000万ウォン、11〜15階 5,000万ウォン です。急ぎの売出水準は4,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seojin 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,117万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3,705万ウォン；チョンセ保証金推定 2,693万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,812万ウォン；チョンセ保証金推定 3,647万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,132万ウォン；チョンセ保証金推定 4,830万ウォン。

近隣の学校：Singwang 小学校、Onyangsinjeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seojin · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 48,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、6階）；最低売出価格 48,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seojin · 忠清南道 牙山市 Baemi-dong · 1215戸 · 竣工 2000.05。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3,705万ウォン；チョンセ保証金推定 2,693万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,812万ウォン；チョンセ保証金推定 3,647万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,132万ウォン；チョンセ保証金推定 4,830万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Singwang 小学校、Onyangsinjeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seojin 16韓国坪（専有39.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4,700万ウォン–4,800万ウォン、6〜10階 4,900万ウォン–5,000万ウォン、11〜15階 5,000万ウォン です。急ぎの売出水準は4,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seojin 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,117万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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